Noorderhoek I, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Salverdastraat in Sneek ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke woonoppervlakte van 218 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1959. Met een vraagprijs van €615.000 is deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân.
De woning staat in Noorderhoek I, een buurt met 1.445 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De sfeer is rustig, met veel groen en water in de omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt Noorderhoek I.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Poiesz (twee straten verder). Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Juliana (basisonderwijs, om de hoek) of RSG Magister Alvinus (voortgezet onderwijs, twee straten verder). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt veel voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bint makelaars en taxateurs - Sneek aangeboden.
Details van deze woning
Salverdastraat 2B, Sneek
Gegevens uit Noorderhoek I
Gegevens uit Noorderhoek I
14 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Salverdastraat 2B, Sneek
De woning aan Salverdastraat 2B in Sneek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €615.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €280.333, maar dat komt doordat deze woning met 218 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Noorderhoek I (100 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.821, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.897 per m². Het is een royale twee-onder-één-kapwoning met een flink perceel, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Noorderhoek I is een rustige, groene buurt met veel water. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (450) en ouderen (375), maar ook gezinnen met kinderen (170). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1.923). Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het aantal misdrijven is met 63 per jaar relatief laag.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1959. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, 11,1% label B en 22,2% label C. Een groot deel (44,4%) heeft een lager label (D of slechter), dus label C is bovengemiddeld voor de buurt.
Het perceel is 194 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 218 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 314 meter, gevolgd door Poiesz (504 m) en Aldi (721 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Juliana (408 m) en Jenaplanschool Master Sneek (597 m), en voortgezet onderwijs zoals RSG Magister Alvinus (328 m) en csg Bogerman Sneek (480 m).
Het treinstation van Sneek ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Leeuwarden of andere steden.
In Noorderhoek I stonden de afgelopen periode 24 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen in de buurt redelijk snel worden verkocht. Op dit moment staan er 9 woningen te koop, waaronder deze.
6 woningen in de buurt Noorderhoek I
