Ubbo Emmiusstraat 32
Noorderhoek I, Súdwest-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met karakter in Sneek
Deze hoekwoning aan de Ubbo Emmiusstraat 32 in Sneek is een huis met een verhaal. Gebouwd in 1929, heeft het de charme van een oudere woning, maar dan wel met vijf kamers en vier slaapkamers. Met een vraagprijs van 245.000 euro zit je hier, gezien de oppervlakte van 74 m², aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is er een tuin aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 77 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Noorderhoek I
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Noorderhoek I heeft een mix van leeftijden, met 26% 65-plussers en 12% kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 337 meter of Poiesz op 459 meter. Basisschool IKC Juliana ligt op 385 meter, en het voortgezet onderwijs is met RSG Magister Alvinus ISK op 271 meter dichtbij. De huisarts zit op 527 meter, de apotheek op 714 meter. Buslijn 99 en 190 stoppen bij halte Bolswarderweg op 223 meter, en treinstation Sneek ligt op 546 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt zo een complete omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 28 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ubbo Emmiusstraat 32, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 245.000 euro. In de buurt Noorderhoek I ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op 264.250 euro, met een mediaan van 264.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 3.311 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.586 euro per m² is. De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², maar volgens de BAG-registratie 77 m². Er is een tuin aanwezig. Het is een hoekwoning uit 1929.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de woning niet energiezuinig is.
Hoe is de buurt Noorderhoek I om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 26% 65-plussers en 12% kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 337 meter of Poiesz op 459 meter. Basisschool IKC Juliana ligt op 385 meter, en het voortgezet onderwijs is met RSG Magister Alvinus ISK op 271 meter dichtbij. De huisarts zit op 527 meter, de apotheek op 714 meter. Buslijn 99 en 190 stoppen bij halte Bolswarderweg op 223 meter, en treinstation Sneek ligt op 546 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. De woning is gebouwd in 1929, en in dit postcodegebied is 96% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het dak, de cv-ketel of de isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op wat er wel vermeld is, zoals het bouwjaar en het energielabel.
