Noorderhoek I, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1929 aan de Ubbo Emmiusstraat heeft een authentieke uitstraling en een eigen gezicht. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² biedt het een fijne basis, al is het energielabel G een aandachtspunt. De vraagprijs van €245.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de €280.000 gaan. Bekijk ook andere hoekwoningen in Súdwest-Fryslân.
De woning ligt in Noorderhoek I, een buurt met zo'n 1445 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel ouderen. De sfeer is rustig, met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de buurt maakt een verzorgde indruk. Meer over de buurt Noorderhoek I.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Poiesz. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het treinstation van Sneek is tien minuten lopen, en een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.
Details van deze woning
Ubbo Emmiusstraat 32, Sneek
Gegevens uit Noorderhoek I
Gegevens uit Noorderhoek I
14 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Ubbo Emmiusstraat 32, Sneek
De woning aan Ubbo Emmiusstraat 32 in Sneek heeft energielabel G.
De vraagprijs van €245.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Noorderhoek I (€276.229) en ook onder de mediaan (€275.000). De laagste prijs in de buurt is €235.000, de hoogste €389.500. Gezien de oppervlakte van 77 m² en het energielabel G is de prijs marktconform, maar let op de hoge stookkosten die bij label G horen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Noorderhoek I is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is gebouwd voor 1945. Het aantal misdrijven is met 63 per jaar relatief laag.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Juliana (basisonderwijs) ligt op 385 meter, en Jenaplanschool Master Sneek op 558 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn RSG Magister Alvinus ISK (271 meter) en csg Bogerman Sneek (536 meter) dichtbij.
Het centrum van Sneek is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Het treinstation ligt op 700 meter, en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt. De binnenstad biedt winkels, horeca en culturele voorzieningen.
In Noorderhoek I stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat kan duiden op een gezonde vraag. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €276.000, iets boven de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Noorderhoek I
