Gysbert Japiksstraat 10
Noorderhoek I, Súdwest-Fryslân
BuurtEen ruime tussenwoning in Noorderhoek I
Deze tussenwoning aan de Gysbert Japiksstraat 10 staat in Noorderhoek I, een buurt in Sneek waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 140 vierkante meter is dit een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van 365.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is daarmee de duurste van de acht koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Súdwest-Fryslân vindt hier een ruim voorbeeld.
Een woning uit 1932 met vijf kamers
De woning is gebouwd in 1932 en heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis is een eengezinswoning en hoekwoning, met een inhoud van 490 kubieke meter. De woning heeft een dakterras op het zuidwesten, volle eigendom en is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 vierkante meter, terwijl de makelaar 140 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Noorderhoek I
Met ruim 1.400 inwoners is Noorderhoek I een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 55 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Noorderhoek I heeft een woningvoorraad van 883 woningen, waarvan 80 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 359 meter of Poiesz op 435 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is IKC Juliana op 287 meter en RSG Magister Alvinus ISK op 142 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum It Noard op 386 meter en de apotheek op 601 meter. De bushalte Sneek, Bolswarderweg met lijnen 99 en 190 ligt op 300 meter, en treinstation Sneek Noord op 489 meter. Het Antonius Ziekenhuis is op iets meer dan een kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning uit 1932 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek, Pararius, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gysbert Japiksstraat 10, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro. Dat is 38 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 264.250 euro, en daarmee is dit de duurste van de acht koopwoningen die nu in Noorderhoek I te koop staan. Het prijsverschil per vierkante meter is 1 procent ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is met 140 vierkante meter ook 33 procent groter dan het buurtgemiddelde van 105 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het is een eengezinswoning en hoekwoning met een inhoud van 490 kubieke meter. De woning heeft een dakterras op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 140 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 134 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie en muurisolatie heeft en een cv-ketel als verwarming. Het bouwjaar is 1932. Voor een woning met label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van gebruik en onderhoud.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Noorderhoek I?
Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt" en waardeert dat er mensen van alle leeftijden wonen, maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 359 meter en Poiesz op 435 meter. Voor kinderen zijn er IKC Juliana op 287 meter en RSG Magister Alvinus ISK op 142 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum It Noard op 386 meter en de apotheek op 601 meter. Het treinstation Sneek Noord ligt op 489 meter en de bushalte Sneek, Bolswarderweg met lijnen 99 en 190 op 300 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1932 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 95 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 2 procent van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat niet boven de norm is, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning zelf. Het is aan de lezer om te beoordelen of dit voor hem of haar acceptabel is.
