Gysbert Japiksstraat 10

De vraagprijs van €375.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €280.333. Dat is fors, maar de woning is met 138 m² ook 38% groter dan gemiddeld in de buurt (100 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.717, wat onder het buurtgemiddelde van €2.897 per m² ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

De woning heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 134 m². Dat is ruim voor een tussenwoning uit 1932. De indeling is niet gespecificeerd, maar met deze oppervlakte zijn meerdere kamers mogelijk.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1932. In de buurt heeft 44% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat er nog wel winst te behalen is met isolatie, maar het is geen slecht uitgangspunt.

Noorderhoek I is een rustige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de binnenstad van Sneek is op loopafstand. Het is een veilige buurt met 63 misdrijven per jaar op bijna 1.500 inwoners.

Ja, op loopafstand vind je basisschool IKC Juliana (287 m) en voortgezet onderwijs RSG Magister Alvinus ISK (142 m). Supermarkten zoals Albert Heijn (359 m) en Poiesz (435 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation van Sneek ligt op 700 m.

In de buurt Noorderhoek I stonden afgelopen periode 24 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.