Schapendrift 7
Blaricum-Dorp, Blaricum
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Blaricum-Dorp
Aan de Schapendrift, een rustige weg met vrij uitzicht, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1952. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 421 vierkante meter, biedt de woning ruimte op een beschutte plek in de woonwijk. De vraagprijs van 1.195.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Blaricum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 498 kubieke meter. Rondom ligt een tuin: achter, voor en opzij, gelegen op het zuidoosten. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en voorzetramen.
Een dorpse buurt met veel groen
Blaricum-Dorp telt bijna 5.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. In de buurt Blaricum-Dorp wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is er gemoedelijk. Het aantal misdrijven is laag, met 156 geregistreerde incidenten in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op minder dan een kilometer afstand, of bij de SPAR express iets verderop. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Blaricum op 662 meter. De huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems zit op 591 meter, en de Byvanck Apotheek op 1,8 kilometer. Met de buslijn 108 vanaf de halte Blaricum, Dorp ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Blaricum heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV en Saegaert Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schapendrift 7, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.195.000 euro. Voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter komt dat neer op 8.723 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van de vergelijking met andere woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant voor dit type woning in Blaricum-Dorp, maar de woning heeft wel een groot perceel en een gunstige ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 498 kubieke meter. Rondom ligt een tuin aan de achter-, voor- en zijkant, gelegen op het zuidoosten. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor deze woning is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1952, vóór 1970, maar de bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De Albert Heijn zit op 739 meter en de SPAR express op 924 meter. De Openbare Basisschool Blaricum is op 662 meter. De huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems zit op 591 meter en de Byvanck Apotheek op 1,8 kilometer. Met buslijn 108 vanaf de halte Blaricum, Dorp ben je verbonden met de omgeving.
Hoe is de buurt Blaricum-Dorp?
Blaricum-Dorp is een rustige, dorpse buurt met bijna 5.000 inwoners. Ongeveer een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het aantal misdrijven is laag, met 156 geregistreerde incidenten in de buurt.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 43 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen ter plaatse.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld voor deze locatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
