Tweede Molenweg 24
Blaricum-Dorp, Blaricum
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het hart van Blaricum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1931 staat aan de Tweede Molenweg, een rustige weg in het centrum van Blaricum-Dorp. Met een woonoppervlakte van 227 m² volgens de makelaar en een perceel van 490 m², biedt deze woning ruimte en karakter. De vraagprijs van € 1.285.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Blaricum.
Een woning met acht kamers en een ruime tuin
De woning telt acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 942 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 200 m² op het zuidwesten, plus een voortuin en zijtuin. Een vrijstaande stenen garage completeert het geheel. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van 375 m², terwijl de makelaar 227 m² en 490 m² opgeeft.
Blaricum-Dorp: een dorp met een mix van generaties
Met ruim 5.200 inwoners is dit een dorp waar zowel gezinnen als ouderen zich thuis voelen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde uit gezinnen met kinderen. De buurt Blaricum-Dorp heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 79% koopwoningen zijn. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook ruimte is voor nieuwkomers.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 648 meter of SPAR express op 718 meter. Voor de kinderen is Openbare Basisschool Blaricum op 320 meter lopen. De huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems zit op 867 meter, en de apotheek in Laren op 1,9 kilometer. Buslijn 108 stopt bij halte Blaricum, Dorp op 635 meter. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Blaricum biedt een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 49 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 43 dB Lden van vliegverkeer, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tweede Molenweg 24, Blaricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.285.000. Deze prijs is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in Blaricum-Dorp. De prijs per vierkante meter is € 5.661, gebaseerd op de makelaar-opgave van 227 m². De woning is sinds 15 september 2025 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 942 m³. Er is een vrijstaande stenen garage en een tuin op het zuidwesten van 200 m², plus een voortuin en zijtuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 648 meter en SPAR express op 718 meter. Openbare Basisschool Blaricum zit op 320 meter. De huisartsenpraktijk Van Daelen en Willems is op 867 meter, en de apotheek in Laren op 1,9 kilometer. Buslijn 108 stopt bij halte Blaricum, Dorp op 635 meter.
Hoe is de buurt Blaricum-Dorp samengesteld?
Blaricum-Dorp heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is en 16% onder de 15 jaar. Ongeveer 35% van de huishoudens is eenpersoons, en 34% bestaat uit gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 79% uit koopwoningen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bussum Zuid, op 5,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op korte loopafstand, waar halte Blaricum, Dorp op 635 meter ligt met buslijn 108.
-eed5eb09.webp)
