Onder bod
Burgemeesterswijk, Tiel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Scheeringlaan in Tiel heeft een eigen karakter en een flinke tuin. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 269 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Tiel, maar de ruime kavel en de buurt maken het aantrekkelijk.
De buurt Burgemeesterswijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1970, wat de wijk een gevestigd karakter geeft. Er wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Jumbo en Aldi op 8 minuten. Basisscholen zoals Floriant en Montessori Tiel zijn op loopafstand, en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonkoppel Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Scheeringlaan 26, Tiel
Gegevens uit Burgemeesterswijk
Gegevens uit Burgemeesterswijk
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Scheeringlaan 26, Tiel
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Burgemeesterswijk (€408.661) en ook boven de mediaan (€410.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.102, terwijl deze woning uitkomt op €3.632 per m². Dat is relatief laag, maar het energielabel F en het bouwjaar 1960 kunnen de prijs drukken. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een officiële registratie in EP-Online. De woning is gebouwd in 1960, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties. Je kunt het beste de makelaar vragen naar de specifieke energievoorzieningen.
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn 1.415 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Het park ligt op 2 minuten lopen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten in de buurt. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Floriant (210 m) en Montessori Tiel (238 m) liggen om de hoek. Het Lingecollege voor voortgezet onderwijs (156 m) is twee straten verder. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de Burgemeesterswijk stonden de afgelopen periode 28 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Burgemeesterswijk
