Een royale twee-onder-één-kap in het groen
Aan de Schepenbank 9 in Bemelen staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1990, verscholen in een bosrijke omgeving. Met 6 kamers en 5 slaapkamers is dit een huis waar een groot gezin zich prima thuis kan voelen. De vraagprijs van 645.000 euro is marktconform voor deze buurt. Wie meer wil weten over twee onder een kapwoningen in Eijsden-Margraten vindt hier een goed vertrekpunt.
Wonen op twee woonlagen
De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 228 m² aangeeft. Het perceel is 430 m² groot. Binnen zijn er 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een achtertuin van 215 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage en de woning is volledig eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel.
Bemelen, een rustig dorp
Met 360 inwoners is Bemelen een kleine, rustige dorpskern. Een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "een mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners", al is het openbaar vervoer minimaal. De buurt Bemelen heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 2 kilometer afstand, gevolgd door PLUS en Aldi op iets meer dan 2 kilometer. Basisschool De Vlinderboom ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Heer is op 2,1 kilometer. De bushalte Bemelen, Oude Akerstraat is op 150 meter lopen, met buslijn 8. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Eijsden-Margraten heeft verder een restaurant op 400 meter en een park op 2,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Woningmakelaars Margraten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenbank 9, Bemelen
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Daarnaast zijn er 6 kamers in totaal, wat betekent dat er naast de slaapkamers nog een extra kamer is, bijvoorbeeld voor een werkkamer of speelkamer. De woonoppervlakte is 200 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 228 m² aangeeft. Het perceel is 430 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze omgeving klein wordt geacht. Andere risico's zijn een gemiddelde kans op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schepenbank 9?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 2 kilometer afstand, gevolgd door PLUS en Aldi op iets meer dan 2 kilometer. Basisschool De Vlinderboom ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Heer is op 2,1 kilometer. De bushalte Bemelen, Oude Akerstraat is op 150 meter lopen, met buslijn 8. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Bemelen om in te wonen?
Bemelen is een kleine, rustige dorpskern met 360 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "een mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners", al is het openbaar vervoer minimaal. Er zijn geen winkels direct in het dorp, maar wel een restaurant op 400 meter.
