Schout bij Nacht Doormanlaan 12

De vraagprijs van €2.800.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 446 m², het perceel van 638 m², het bouwjaar 2008 en energielabel A is de prijs marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar. De exacte marktwaarde hangt af van de uiteindelijke verkoop.

De woning ligt in Wassenaar, een plaats met goede verbindingen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 kilometer afstand. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2008. Dit type woning deelt één muur met de buren, maar heeft verder een eigen oprit en tuin. Met 446 m² woonoppervlak en 638 m² perceel is het een royale woning, geschikt voor een groot gezin.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. De woning heeft waarschijnlijk goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Rijnlands Lyceum Wassenaar (voortgezet onderwijs) ligt op 285 meter, Montessorischool Wassenaar op 673 meter en Basisschool Herenweg op 1,2 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data worden 37 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 900 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen.