Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze lichte en royale twee-onder-één-kapwoning uit 2007 staat in de groene, kindvriendelijke wijk Nesselande. Met 194 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rotterdam, maar past bij het formaat en de locatie.
Nesselande is een moderne, veilige wijk met veel gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Enkele bewoners: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." De buurt Nesselande heeft veel eengezinswoningen (69%) en een hoog percentage koopwoningen (75%).
In de ochtend loop je zo naar IKC Het Spectrum, een basisschool op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Siciliëboulevard 214, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
24 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Siciliëboulevard 214, Rotterdam
De woning aan Siciliëboulevard 214 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€645.833) en ook boven de mediaan (€527.500). De woning is echter met 194 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 144 m², en heeft energielabel A. In de buurt zijn recent woningen verkocht voor gemiddeld €806.865, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat.
Nesselande wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. Wel geven sommigen aan dat de betrokkenheid tussen bewoners matig is, maar men groet vriendelijk. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Op loopafstand vind je Jumbo (145 m) en Albert Heijn (285 m). Basisscholen zoals IKC Het Spectrum (430 m) en Het Tangram (778 m) zijn dichtbij. Het park ligt op 300 m afstand. Het treinstation is op 3,7 km, maar bus en metro zijn in de buurt. Ook zijn er sportclubs en restaurants in de wijk.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. De woning is gebouwd in 2007, wat ook bijdraagt aan een goede isolatie.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt. Recent zijn er 63 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 73 dagen. De markt is redelijk actief, maar niet extreem snel. De vraagprijs van deze woning is hoger dan gemiddeld, dus het kan iets langer duren voordat een koper gevonden is.
Nesselande telt ruim 13.000 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7, wat wijst op veel gezinnen. Er zijn 2.575 huishoudens met kinderen en 1.085 eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (4.040), gevolgd door 25-45 jaar (2.900). Het is een stabiele, gezinsgerichte wijk.
6 woningen in de buurt Nesselande
