Twee-onder-één-kap te koop: Sitiopark 2, Doorn

Sitiopark 2

Doorn-Zuid, Utrechtse Heuvelrug

€ 1.150.000
Buurt Doorn-Zuid, DoornBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 234m²
234m² woonoppervlakte
Jumbo op 345m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning aan de rand van Doorn

Deze woning aan het Sitiopark ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 234 m² en een perceel van maar liefst 1225 m² is er volop plek voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.

Doorn-Zuid: groen en rustig

De buurt Doorn-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 670 woningen is 61% eengezinswoning en 57% koop. Er wonen relatief veel 45-plussers en de sfeer is dorps. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 345 meter. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 430 meter. Kinderen kunnen naar basisschool De Wijngaard (381 meter) of Daltonschool Nicolaas (497 meter). Het voortgezet onderwijs NXT Doorn zit op nog geen 100 meter afstand. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder volop natuur en recreatie.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Limpens Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 1.150.000
Prijs per m²€ 4.915
Woonoppervlakte234m²
Perceeloppervlakte1225m²
Bouwjaar1950
WijkDoorn
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Sitiopark 2, Doorn

Buurt statistieken

Gegevens uit Doorn-Zuid

Inwoners1.405
Mannen47%
Vrouwen52%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Jumbo
Plein 1923 26
345m
Albert Heijn
Dorpsstraat 25
433m
PLUS
Raadhuislaan 14
4155m

Scholen

16 binnen 5 km

NXT Doorn
Voortgezet onderwijs · 289 leerlingen
72m
De Wijngaard
Basisonderwijs · 137 leerlingen
380m
Daltonschool Nicolaas
Basisonderwijs · 190 leerlingen
501m

Veelgestelde vragen

Over Sitiopark 2, Doorn

Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 234 m² en het grote perceel van 1225 m². De woning is gebouwd in 1950 en verkeert in een goede staat. Vergelijkbare woningen in Doorn-Zuid worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is maar liefst 1225 m² groot. Dat is uitzonderlijk ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, terras of zelfs een zwembad. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 1950 suggereert dat isolatie en verwarming mogelijk aandachtspunten zijn, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs NXT Doorn zit op 70 meter, basisschool De Wijngaard op 381 meter en Daltonschool Nicolaas op 497 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlak van 234 m² en een perceel van 1225 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie, maar gezien de oppervlakte zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Limpens Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om het label alsnog te verstrekken.

Limpens Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Limpens Makelaardij B.V.
limpensmakelaardij.nl
Bekijk
Limpens Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Limpens Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Limpens Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Doorn-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSitiopark 2, Doorn
Bekijk