Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Doorn, met buurtscores en bewonersreviews. Vind een koopwoning die bij jouw leefstijl past.
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
Onder bod
D 
Verkocht onder voorbehoud
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
F 
Beschikbaar
Beschikbaar
F 
Beschikbaar
A De koopmarkt in Doorn is stevig. Van de 4.774 woningen is 58% koopwoning, de rest is huur (waarvan 22% corporatiewoningen). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €512.000, dat is ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €494.000 voor Utrechtse Heuvelrug. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 55 woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €592.909. De bandbreedte is opvallend breed: van €115.000 voor een compact appartement tot €2.500.000 voor een vrijstaande villa aan de bosrand. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 116 m². Wie op zoek is naar het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen, vindt die bovenaan deze pagina. Doorn kent een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen, aangevuld met een bescheiden segment appartementen rond het centrum.
Doorn is een dorp dat leeft van zijn ligging. Ingeklemd tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Stulpse Heide waan je je al snel in de natuur, terwijl je toch binnen een kwartier fietsen bij alle dagelijkse voorzieningen bent. Bewoner Boris (9,1/10) vat het samen: "Het zijn chique huizen met veel natuur eromheen. Daarnaast kan je overal heen in max 15 minuten fietsen. Erg prettig hier." Op de wijkpagina van Doorn geven bewoners het dorp gemiddeld een 8,7 uit 10, met opvallend hoge scores voor bereikbaarheid (9,0) en gemeenschapsgevoel (9,0).
In het centrum vind je een Albert Heijn, een Jumbo, diverse speciaalzaken en horeca langs de Dorpsstraat. Er zijn basisscholen zoals De Doornse Catamaran en christelijke basisschool De Zonheuvel, en voor middelbaar onderwijs kunnen kinderen naar het Revius Lyceum in nabijgelegen Driebergen. De onderwijs-score van 8,8 bij bewoners bevestigt dat ouders hier tevreden zijn. Sportvereniging DVSU biedt voetbal, en tennisclub Doorn en zwembad De Woerdt zorgen voor de nodige sportmogelijkheden. Hidde (8,6/10) schrijft over het Doornse Gat: "Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden." Wandelen en hardlopen doe je hier voor de deur.
Qua bereikbaarheid scoort Doorn goed voor een Heuvelrugdorp. Station Driebergen-Zeist ligt op tien minuten rijden en biedt een directe intercityverbinding naar Utrecht Centraal (circa 15 minuten) en Amsterdam. Met de auto ben je via de A12 snel in Utrecht of Arnhem. Buslijn 50 (Rhenen-Utrecht) stopt in het dorp. Eerlijkheid gebiedt te zeggen dat niet alles rozengeur is. Bewoner Su (7,0/10) merkt op dat er "heel veel afval buiten ligt" en dat fietsendiefstallen een terugkerend probleem zijn: "Heb er al vier verloren." Ook het nachtelijke veiligheidsgevoel kan beter, volgens haar. Dat zijn punten om mee te wegen als je een woning kopen in Doorn overweegt. Wie op zoek is naar een rustigere, bosrijke setting kan kijken bij de Kaapse Bossen of het groene Boswijk. Voor meer reuring is de buurt Hydepark-Moleneind een optie, dichter bij het dorpshart.
Met een gemiddelde koopprijs van bijna €593.000 is huis kopen in Doorn niet voor elke portemonnee weggelegd. Starters met een modaal inkomen zullen vooral in het appartementensegment moeten zoeken, waar de instapprijzen rond de €115.000 tot €250.000 liggen. Gezinnen met kinderen vinden hier een fijn dorps netwerk en goede scholen. De grote groep 45-plussers (ruim 3.195 inwoners tussen 45 en 65) laat zien dat doorstromers en senioren zich hier graag settelen. Houd rekening met bijkomende kosten: 2% overdrachtsbelasting, notaris- en taxatiekosten. In dit segment wordt regelmatig overboden, dus laat je goed adviseren. Is kopen (nog) geen optie? Bekijk dan de huurwoningen in Doorn als alternatief. Meer informatie over lokale regelgeving vind je op de website van gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Op Buurtje.nl combineer je het actuele koopaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook de juiste buurt kiest. Wil je vergelijken? Bekijk dan ook het aanbod in Leersum, Amerongen of Maarn, of bekijk alle koopwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
Buurt met alle leeftijden en dus voor iedereen plek voor vrienden. Het zijn chique huizen met veel natuur er omheen. Daarnaast kan je overal heen in Max 15 min fietsen. Erg prettig hier
De buurt is gezellig en heeft oog voor elkaar, wel vind ik dat er heel veel afval ligt buiten en dat dieren deze dan gaan plunderen waardoor de straten vies worden, ook voel ik me snachts niet heel veilig altijd. Verder wordt er heel erg vaak fietsen gestolen wat ik erg jammer vind, heb er al 4 verloren dit jaar. Wel zijn er veel voorzieningen en kun je alles vinden. Ik had misschien ook liever meer groen gezien maar ook meer huis, dat is dan een overweging die je moet maken.
Rustig, gunstig gelegen, goed volk
De gemiddelde koopprijs in Doorn lag het afgelopen jaar op €592.909, met een bandbreedte van €115.000 tot €2.500.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 116 m². De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €512.000, hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €494.000.
In Doorn vind je een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers, vrijstaande huizen en appartementen. Wie een appartement kopen in Doorn overweegt, vindt aanbod vooral rond het centrum. Aan de bosranden staan de grotere vrijstaande woningen en villa's.
Naast de koopsom betaal je 2% overdrachtsbelasting (voor woningen), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en taxatiekosten. Reken op circa 4-6% extra bovenop de koopprijs. In Doorn wordt regelmatig overboden, dus houd daar ook rekening mee in je budget.
Doorn ligt gunstig op de Utrechtse Heuvelrug. Station Driebergen-Zeist is op tien minuten rijden en biedt een intercity naar Utrecht Centraal in circa 15 minuten. De A12 is vlakbij voor autoverkeer richting Utrecht of Arnhem. Buslijn 50 verbindt Doorn met Rhenen en Utrecht.
Doorn is populair bij gezinnen dankzij goede basisscholen zoals De Doornse Catamaran, veel groen en een hecht dorpsgevoel. Bewoners geven onderwijs een 8,8 en gemeenschap een 9,0. Wonen in Doorn betekent wel dat middelbare scholieren naar Driebergen of Zeist moeten reizen.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
