Spiraeastraat 1

De woning aan Spiraeastraat 1 in Eindhoven heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €479.250, maar de woning is met 139 m² ook 43% groter dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.000, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.136 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 36,4% van het koopaanbod label C en 27,3% label A, dus deze woning scoort minder goed op energiezuinigheid.

Het Joriskwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (470) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130). De buurt heeft een mix van studenten en werkenden, en er zijn voldoende supermarkten, scholen en horeca in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wilakkers (384 m), SALTO-basisschool de Hasselbraam (580 m) en SALTO basisschool De Klimboom (593 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen bereikbaar. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,0 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit van 10-15 minuten.

In de buurt Joriskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.