Heezerweg 80

De woning aan Heezerweg 80 in Eindhoven heeft energielabel E.

De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel F. De woning heeft 93 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m², maar het bouwjaar 1918 en het slechte energielabel betekenen dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder, maar hebben vaak een beter energielabel.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een oudere woning uit 1918, dus er is waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. Een label F is een van de laagste scores.

Het Joriskwartier is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en stellen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus het is er druk. Wel zijn er parken en plantsoenen op loopafstand, zoals op 600 meter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SALTO-basisschool de Hasselbraam ligt op 348 meter, De Wilakkers op 523 meter en SALTO basisschool De Klimboom op 756 meter. Voor voortgezet onderwijs is Augustinianum op 813 meter een optie.

Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.

De woning is gebouwd in 1918 en heeft energielabel F, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.