Rozemarijnstraat 26

De woning aan Rozemarijnstraat 26 in Eindhoven heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €479.250, maar de woning is ook 56% groter dan gemiddeld (151 m² versus 97 m²) en heeft energielabel A. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €486.239, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Het Joriskwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (470) en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 51% eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is 81, wat voor een stedelijke omgeving niet uitzonderlijk is.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A en 9,1% label A+. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten, al hangen die ook af van je verbruik.

De woning heeft een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van 168 m². Dat is ruim boven het buurtgemiddelde van 97 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 1926, dus het is een oudere woning die met label A goed is verduurzaamd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SALTO-basisschool de Hasselbraam op 400 meter, gevolgd door De Wilakkers (566 m) en Bs De Talisman (738 m). Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt (0,9 km).

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.