Rozemarijnstraat 26
Joriskwartier, Eindhoven
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in het Joriskwartier
Deze tussenwoning aan de Rozemarijnstraat combineert een energielabel A met een woonoppervlak van 151 m², een flinke maat voor de buurt. Met een vraagprijs van €665.000 ligt het aanbod 39% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een perceel van 168 m² en een bouwjaar 1926 voor terug. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Eindhoven?
Buurt Joriskwartier
Het Joriskwartier is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3740 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien. Meer weten over de buurt Joriskwartier?
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 67 meter, om de hoek dus. Ook Ekoplaza, Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool de Hasselbraam zit twee straten verder (400 meter), en De Wilakkers op 566 meter. Het station is op 2,9 km, goed te doen met de fiets. Ontdek meer over de gemeente Eindhoven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozemarijnstraat 26, Eindhoven
Is €665.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €479.250, maar de woning is ook 56% groter dan gemiddeld (151 m² versus 97 m²) en heeft energielabel A. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €486.239, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de buurt Joriskwartier om in te wonen?
Het Joriskwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (470) en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 51% eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is 81, wat voor een stedelijke omgeving niet uitzonderlijk is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A en 9,1% label A+. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten, al hangen die ook af van je verbruik.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van 168 m². Dat is ruim boven het buurtgemiddelde van 97 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 1926, dus het is een oudere woning die met label A goed is verduurzaamd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SALTO-basisschool de Hasselbraam op 400 meter, gevolgd door De Wilakkers (566 m) en Bs De Talisman (738 m). Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt (0,9 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Statistieken van Joriskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.200 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.143 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.661 p/m |
Ervaringen van Oud-Stratum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Statistieken van Oud-Stratum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rozemarijnstraat 26, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
