Twee-onder-één-kap te koop: Sportlaan 10B, Sint-Maartensdijk

Sportlaan 10B

Sint-Maartensdijk, Tholen

€ 1.500.000
Buurt Sint-Maartensdijk, Sint-MaartensdijkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 900m²
609% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning aan de rand van Sint-Maartensdijk

Deze woning aan de Sportlaan is een echte blikvanger: een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met maar liefst 900 m² woonoppervlak en een perceel van 2175 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €1.500.000 ligt die 330% boven het buurtgemiddelde van €348.722, een forse prijs, maar het aanbod is ook uitzonderlijk groot. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Tholen?

Sint-Maartensdijk: een dorp met voorzieningen

Sint-Maartensdijk is een dorp op Tholen met ruim 3.100 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, maar ook eenpersoonshuishoudens en ouderen zijn ruim vertegenwoordigd. De buurt heeft een dorps karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 533, dat is niet stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (62%). Meer over de gemeente Tholen?

Dagelijks leven in de straat

De Sportlaan ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkten, Lidl en SPAR, zitten op loopafstand, om de hoek. Ook een kinderdagverblijf en basisscholen als Juliana van Stolbergschool en Openbare Basisschool De Rieburch zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je de auto niet te pakken. Het treinstation ligt op bijna 20 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinke Komejan Zierikzee op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een aandachtspunt.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 1.500.000
Prijs per m²€ 1.667
Woonoppervlakte900m²
Perceeloppervlakte2175m²
Bouwjaar1960
Buurt Sint-Maartensdijk
GemeenteTholen

Locatie

Sportlaan 10B, Sint-Maartensdijk

Buurt statistieken

Gegevens uit Sint-Maartensdijk

Inwoners3.155
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Sint-Maartensdijk

Woningvoorraad1.421
Gem. WOZ-waarde€ 216.000
Koopwoningen62%
Huurwoningen38%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Lidl
Markt 23-27
526m
SPAR
Markt 33-34
526m
Jumbo
Spuistraat 1
6347m

Scholen

6 binnen 5 km

Juliana van Stolbergschool
Basisonderwijs · 101 leerlingen
542m
Openbare Basisschool De Rieburch
Basisonderwijs · 189 leerlingen
643m
Groen van Prinstererschool
Basisonderwijs · 160 leerlingen
1910m

Veelgestelde vragen

Over Sportlaan 10B, Sint-Maartensdijk

Is €1.500.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.500.000 ligt 330% boven het buurtgemiddelde van €348.722. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 900 m² uitzonderlijk groot is, 609% meer dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² is met €1.667 lager dan het gemiddelde van €2.895 per m² in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 2.175 m² groot. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, eventueel een zwembad of andere buitenvoorzieningen. De precieze indeling en mogelijkheden zijn niet uit de advertentie op te maken.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.

Hoe is de buurt Sint-Maartensdijk om in te wonen?

Sint-Maartensdijk is een dorp met ruim 3.100 inwoners, veel gezinnen en een rustig karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een niet-stedelijke omgeving met een lage misdaadcijfer (62 misdrijven per jaar).

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Juliana van Stolbergschool (542 m) en Openbare Basisschool De Rieburch (643 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 11,5 km verderop.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,8 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 20 minuten. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op busverbindingen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Sinke Komejan Zierikzee heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Sinke Komejan Zierikzee
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Sinke Komejan Zierikzee
funda.nl
Bekijk
Sinke Komejan Makelaars
sinke.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Sint-Maartensdijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSportlaan 10B, Sint-Maartensdijk
Bekijk