Stadhouderslaan 42

De vraagprijs van €650.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€998.375). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (125 m² vs 170 m²). Gezien de lagere prijs per m² (€5.200 vs buurtgemiddelde €5.804) is de prijs scherp, maar houd rekening met het energielabel E en het bouwjaar 1917.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1917.

Het perceel is 329 m² groot, waarvan de woning 125 m² beslaat. De tuin is dus ruim 200 m². In de buurt hebben woningen gemiddeld een oppervlakte van 170 m², maar perceeloppervlaktes zijn niet standaard vermeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PYP - International School Hilversum (335 m) en de Hilversumse Schoolvereniging (449 m). Voor voortgezet onderwijs is de International School Hilversum op 345 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 118 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt over het algemeen veilig aan, al is het altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in het Schilderskwartier is 45 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woning is scherp geprijsd, dus reken op een korte verkoopperiode.