Struikhei 6
Mariaheide, Meierijstad
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Mariaheide
Aan de Struikhei 6 in Veghel staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1978, met een woonoppervlakte van 191 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de woonwijk Mariaheide, een buurt waar het rustig wonen is te midden van het groen. Met een vraagprijs van 569.000 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Meierijstad, wat de prijs marktconform maakt.
Een woning met zeven kamers en een stenen garage
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 661 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel, en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 182 vierkante meter, terwijl de makelaar 191 vierkante meter opgeeft.
Leven in de buurt Mariaheide
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,67, en een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". Op basis van drie beoordelingen is dat een mooie score voor de buurt Mariaheide.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Maria ter Heide ligt op twee straten verder, op 182 meter, en een kinderdagverblijf is om de hoek op 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 1,8 kilometer het dichtstbij, en de huisartsenpraktijk Het Ven zit op 1,5 kilometer. De bushalte Veghel, Hintelstraat is op 883 meter met de lijnen 157, 305 en 306. Het treinstation Oss West ligt op 14,9 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meierijstad Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Struikhei 6, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 569.000 euro. In de buurt Mariaheide ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 599.500 euro, met een bandbreedte van 400.000 tot 799.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.884 euro, terwijl deze woning op 2.979 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave. Daarmee is de prijs relatief scherp.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 661 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of slechte grondslag relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Maria ter Heide ligt op 182 meter, en een kinderdagverblijf op 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,8 kilometer. Huisartsenpraktijk Het Ven zit op 1,5 kilometer en de BENU Apotheek het Ven op 1,6 kilometer. De bushalte Veghel, Hintelstraat is op 883 meter met de lijnen 157, 305 en 306. Het treinstation Oss West ligt op 14,9 kilometer.
Hoe is de buurt Mariaheide om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,67 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een redelijk zuinig label, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de isolatie of installaties. De woning heeft volgens de makelaar muurisolatie en een cv-ketel. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label B liggen die lager dan bij minder zuinige labels.
