Onder bod
Elst centrum Zuidzijde, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan 't Fort 25 in Elst ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning uit 1967. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 665 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
De woning ligt in de buurt Elst centrum Zuidzijde, een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. De buurt telt 1.120 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi op 65 meter of de Jumbo op 99 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (416 meter). In de buurt vind je basisscholen zoals Katholieke Basisschool de Laarakker en Daltonschool Confetti, beide op ongeveer 3,4 km afstand. Het treinstation van Elst is 1,3 km verderop. De gemeente Overbetuwe biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
't Fort 25, Elst
Gegevens uit Elst centrum Zuidzijde
17 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over 't Fort 25, Elst
De woning aan 't Fort 25 in Elst heeft energielabel D.
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1967 met energielabel D in Elst. De woning heeft een flink perceel van 665 m² en 180 m² woonoppervlak, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een beter beeld geven van de marktwaarde.
De woning ligt op 1,3 km van het treinstation van Elst, goed bereikbaar te voet of met de fiets. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1766, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (65 m), Jumbo (99 m) en Albert Heijn (416 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op 300 meter. Het centrum van Elst biedt restaurants en een bibliotheek op korte afstand.
De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet meer van deze tijd zijn; je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Een energiebesparende renovatie kan het comfort verhogen.
Het perceel is 665 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, wordt niet specifiek vermeld in de gegevens. Het is gebruikelijk dat een twee-onder-één-kapwoning uit 1967 een tuin heeft.
De buurt Elst centrum Zuidzijde heeft 1.120 inwoners, met relatief veel 65-plussers (400) en eenpersoonshuishoudens (310). Er zijn 125 huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 47% uit eengezinswoningen en 50% is koop.
5 woningen in de buurt Elst centrum Zuidzijde
-9b2ee49c.webp)
-be3df0ef.webp)
-e4f4d2fb.webp)
