Willemsstraat 59

De woning aan Willemsstraat 59 in Elst heeft energielabel D.

De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1953 met energielabel D. De woning heeft 205 m² woonoppervlak en een perceel van 550 m², wat veel ruimte biedt. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie of de prijs marktconform is.

De woning staat in de buurt Elst centrum Zuidzijde, een rustige wijk met een dorps karakter. Het treinstation van Elst ligt op 1,3 km afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar Arnhem of Nijmegen. De Jumbo en Aldi zijn op loopafstand.

De buurt heeft 1120 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.

Het energielabel is D, wat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Label D is niet extreem onzuinig, maar vraagt aandacht voor isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand, zoals Daltonschool Confetti (3,6 km) en Katholieke Basisschool de Laarakker (3,6 km). Ook voortgezet onderwijs is op 0,6 km afstand te vinden.

Een woning uit 1953 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel D suggereert dat er mogelijk nog enkel glas of een oude cv-ketel aanwezig is. Bij bezichtiging is het nuttig te letten op de staat van dak, leidingen en fundering.