Willemsstraat 59

De woning aan Willemsstraat 59 in Elst (Ge) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Elst. Het huis heeft een flink woonoppervlak van 205 m² en een perceel van 550 m², maar het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.

De woning ligt in Elst, op 1,3 km van het treinstation. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Een woning uit 1953 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus na-isolatie van dak, muren of vloer kan de energiezuinigheid verbeteren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand, zoals Daltonschool Confetti (3,6 km) en Katholieke Basisschool de Laarakker (3,6 km). Ook voortgezet onderwijs is op 0,6 km afstand te vinden. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.

De buurt heeft 66 geregistreerde misdrijven, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel oudere bewoners, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Er zijn geen specifieke meldingen van overlast in de data.

De omgevingsadressendichtheid is 1766, wat betekent dat de buurt als 'sterk stedelijk' wordt geclassificeerd (schaal 2 van 5). Toch voelt het dorps aan door de ruime opzet en de aanwezigheid van groen. Het is een fijne mix van stedelijke voorzieningen en rust.