Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Baarn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1863 ademt historie. Met 87 m² woonoppervlak en een tuin van 140 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar gebruikelijk is. In Baarn worden twee onder een kapwoningen in Baarn gemiddeld voor iets meer dan een half miljoen verkocht; deze woning is met €545.000 marktconform geprijsd.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Baarn. Een bewoner zegt: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee minuten lopen, of bij Albert Heijn en Jumbo, die ook vlakbij zijn. Basisscholen zijn er genoeg: de Amalia Astroschool en de Koningin Wilhelmina School liggen op loopafstand. Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rigter Makelaars | Qualis Eemland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Turfstraat 2, Baarn
Goed · 1 bewoner
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
18 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Turfstraat 2, Baarn
De woning aan Turfstraat 2 in Baarn heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €545.000 ligt in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Centrum is €536.333, maar de mediaan ligt lager op €419.000. Deze woning is met 87 m² en een perceel van 140 m² iets bovengemiddeld, wat de prijs verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €791.600 weg, maar die waren vaak groter.
De woning is gebouwd in 1863, dus ruim 160 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met karakteristieke elementen zoals houten kozijnen en mogelijk een oud dak. Het energielabel D is gebruikelijk voor deze leeftijd. In de buurt is 40% van de woningen van vóór 1945, dus je bent niet de enige met een oud huis.
De buurt Centrum is levendig en dorps, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. Een bewoner omschrijft het als 'prima, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. Het is een gemengde buurt met een hoge dichtheid aan winkels en horeca.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Amalia Astroschool (280 m) en de Koningin Wilhelmina School (391 m) zijn het dichtstbij. Ook de Nieuwe Baarnsche School (557 m) en Basisschool St. Aloysius (715 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.
Het treinstation van Baarn ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Amersfoort.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² heb je een eigen tuin. Het bouwjaar 1863 geeft het een authentieke uitstraling, maar let op: energielabel D betekent dat isolatie wellicht aandacht nodig heeft.
6 woningen in de buurt Centrum
