Centrum, Baarn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1905 ademt karakter en ruimte. Met 218 m² woonoppervlak en een perceel van 323 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €1.295.000 zit deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Baarn ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot exemplaar.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1800 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Er is één beoordeling van een bewoner: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt heeft een mix van jong en oud, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Wilhelmina School (KWS) twee straten verder en Basisschool St. Aloysius ook vlakbij. Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een fijne mix van rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rigter Makelaars | Qualis Eemland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kampstraat 12, Baarn
Goed · 1 bewoner
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
17 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Kampstraat 12, Baarn
De woning aan Kampstraat 12 in Baarn heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €536.333, maar dat komt doordat deze woning met 218 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (91 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.940, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.849. Het is een uniek object in het centrum van Baarn, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De buurt Centrum is levendig en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. Een bewoner omschrijft het als 'een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. De stedelijkheidsgraad is hoog, met veel winkels, restaurants en een treinstation op tien minuten lopen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1905. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koningin Wilhelmina School (KWS) zit op 160 meter, Basisschool St. Aloysius op 199 meter, en de Amalia Astroschool op 450 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Baarn, op ongeveer 1,8 km afstand.
Het treinstation van Baarn ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht en Amersfoort.
Een vrijstaande woning uit 1905 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de kozijnen.
6 woningen in de buurt Centrum
