Centrum, Baarn
Bekijk buurtDit appartement aan de Eemnesserweg 13 ademt de sfeer van een historisch pand uit 1890. Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het hart van Baarn maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €450.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Baarn, dat rond de €536.333 ligt.
De buurt Centrum is een mix van bewoners: veel alleenstaanden (620) en ouderen (480), maar ook gezinnen met kinderen (180). Een bewoner zegt: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt heeft een hoge dichtheid (2397 adressen per km²) en is daarmee sterk stedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi (naast de deur), Jumbo of Albert Heijn (om de hoek). Ook basisscholen zijn dichtbij: de Koningin Wilhelmina School (KWS) ligt twee straten verder, en de Amalia Astroschool op vijf minuten lopen. De gemeente Baarn biedt verder een treinstation op tien minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bos Makelaardij o.g. op Funda.
Details van deze woning
Eemnesserweg 13, Baarn
Goed · 1 bewoner
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
18 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Eemnesserweg 13, Baarn
De woning aan Eemnesserweg 13 in Baarn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt 16% onder het gemiddelde van andere koopwoningen in de buurt (€536.333). De mediaanprijs in Centrum is €419.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het appartement met 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m².
Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De enige review geeft een 7,5: 'prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht.' De stedelijkheidsgraad is hoog.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1890). In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koningin Wilhelmina School (KWS) ligt op 123 meter, de Amalia Astroschool op 285 meter en Basisschool St. Aloysius op 354 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Baarn, op 1,8 km afstand.
In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt. De buurt heeft een gemengde bevolking en ligt in het centrum, wat vaak meer levendigheid maar ook meer incidenten met zich meebrengt.
Verkochte woningen in Centrum stonden gemiddeld 98 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (10), dus de cijfers kunnen fluctueren.
6 woningen in de buurt Centrum
