Udenhoutseweg 56
Helvoirt, Vught
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Helvoirt
Aan de Udenhoutseweg 56 in Helvoirt staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1940, te midden van een buurt waar bewoners elkaar groeten op straat. De woning heeft een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 354 m². Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €924.667, wat als scherp wordt beoordeeld. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Vught hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning opgenomen.
Helvoirt, een dorp met karakter
Met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, voelt Helvoirt als een hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich. De meeste mensen groeten elkaar op straat." Een ander noemt het "een leuke buurt, alles wat ik nodig heb binnen loopafstand".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 433 meter of Aldi op 471 meter, beide op loopafstand. Basisschool Dr Landman zit op 572 meter, en de huisartsenpraktijk in Helvoirt is op 462 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Helvoirt, Schoorstraat, is op 151 meter en wordt bediend door lijn 239 en 639. Het treinstation Vught ligt op 5,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beekhuizen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Udenhoutseweg 56, Helvoirt
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder energielabel is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €924.667. Het woonoppervlak van 137 m² is 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m². De prijs per vierkante meter is €3.832, terwijl het buurtgemiddelde €4.590 per m² is.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. De woning heeft een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 354 m², volgens de BAG-registratie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsindicaties. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over gepubliceerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (433 meter) en Aldi (471 meter) voor boodschappen. Basisschool Dr Landman zit op 572 meter en de huisartsenpraktijk in Helvoirt op 462 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Helvoirt, Schoorstraat op 151 meter, met lijn 239 en 639.
Hoe is het wonen in Helvoirt?
Bewoners van de gemeente Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich. De meeste mensen groeten elkaar op straat." Een ander noemt het "een leuke buurt, alles wat ik nodig heb binnen loopafstand". De buurt heeft veel variatie in leeftijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of de staat van onderhoud. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
