Sint Jorisstraat 14
Helvoirt, Vught
BuurtEen ruime tussenwoning in Helvoirt
Aan de Sint Jorisstraat in Helvoirt staat deze tussenwoning uit 1973. Met een vraagprijs van €545.000 ligt de prijs 41% onder het buurtgemiddelde van €924.667, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning met zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning wordt aangeboden via Content+ Makelaars en is ook te vinden op Funda. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Vught, dan valt de ruime opzet op.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 166 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft. Het perceel is 363 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom, en een inpandige garage. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Helvoirt: een dorp met karakter
Helvoirt telt bijna 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is 65-plus, maar er wonen ook veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich", en noemt de gezelligheid en de onderlinge hulp. Een ander waardeert de natuur en de nabijheid van het bos. Het aantal misdrijven is met 64 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 232 meter of de PLUS op 276 meter, beide om de hoek. Basisschool Dr Landman ligt op 526 meter, goed bereikbaar voor kinderen. De huisartsenpraktijk zit op 215 meter, en de apotheek is in Haaren op 3,2 kilometer. De bushaltes Helvoirt, Lindelaan en Schoorstraat zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 239 en 639. Het treinstation Vught ligt op 5,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 42 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Content+ Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Jorisstraat 14, Helvoirt
Hoe verhoudt de vraagprijs van €545.000 zich tot andere woningen in Helvoirt?
De vraagprijs van €545.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €924.667 in de buurt. De mediaanprijs is €699.000, en de goedkoopste woning in de buurt kost €530.000. Met een oppervlakte van 144 m² (makelaarsopgave) is de prijs per m² €3.785, terwijl het buurtgemiddelde €4.590 per m² is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 m², maar de BAG-registratie geeft 166 m² aan. Het perceel is 363 m². Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom, en een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 42 dB, beide onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en PLUS supermarkten liggen op respectievelijk 232 en 276 meter afstand. Basisschool Dr Landman is op 526 meter. De huisartsenpraktijk zit op 215 meter, en de apotheek is in Haaren op 3,2 kilometer. Bushaltes Helvoirt, Lindelaan en Schoorstraat zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 239 en 639. Het treinstation Vught ligt op 5,4 kilometer.
Hoe is de buurt Helvoirt om in te wonen?
Helvoirt heeft bijna 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 25% is 65-plus, maar er zijn ook veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich" en noemt de gezelligheid. Een ander waardeert de natuur en de nabijheid van het bos. Het aantal misdrijven is relatief laag.
