Ulvenhoutselaan 147

De woning aan Ulvenhoutselaan 147 in Breda heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €739.273, maar deze woning is met 330 m² ook veel groter dan gemiddeld (136 m²). De prijs per m² is met €9.091 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.437. Het is een uniek object in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Het treinstation van Breda ligt op 3,9 km afstand, ongeveer 15-20 minuten fietsen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de fiets of auto.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1922. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 60% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Ginnekencollege (voortgezet speciaal onderwijs) zit op 763 m, en basisschool Kbs De Rosmolen op 1125 m. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs binnen 1,5 km.

De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data staan 201 misdrijven voor de hele buurt, maar dat is inclusief alle soorten. Het gemiddelde rapportcijfer van bewoners is een 9,06, wat aangeeft dat men zich er prettig en veilig voelt.

In de buurt Ginneken stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.