Twee-onder-één-kap te koop: van Dongenstraat 2, Lierop
KopenSomerenTwee-onder-één-kapwoningenvan Dongenstraat 2

van Dongenstraat 2

Lierop centrum, Someren

€ 255.000
Buurt Lierop centrum, LieropBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR op 39m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rustig wonen in Lierop

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de van Dongenstraat 2 staat in het rustige Lierop. Het huis uit 1940 heeft een oppervlakte van 66 m² en een ruim perceel van 621 m². De woning is te koop voor €255.000, een marktconforme prijs voor twee onder een kapwoningen in Someren.

Buurt Lierop centrum

De buurt Lierop centrum is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig, we hebben ook een buurtsuper, voorzieningen, dokter in Someren, wel een lagere school, een winkel, spar, druk verenigingsleven, prettig wonen." De buurt telt 1.355 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die op 39 meter afstand ligt. Basisschool 't Rendal is om de hoek, op 242 meter. Ook kinderdagverblijf en restaurant zijn op loopafstand. De gemeente Someren biedt verdere voorzieningen op een paar kilometer afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via - de Makelaar van Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 255.000
Prijs per m²€ 3.864

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte60 m²
ObjectoppervlakteKadaster66 m²
Perceeloppervlakte621 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1940

Ligging

GemeenteSomeren

Veelgestelde vragen

Over van Dongenstraat 2, Lierop

Is €255.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €255.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1940 met 66 m² woonoppervlak en een perceel van 621 m² is marktconform voor Lierop. De prijs per m² is ongeveer €3.864, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel is niet bekend, dus houd rekening met mogelijke isolatiekosten.

Hoe is de buurt Lierop centrum om in te wonen?

Lierop centrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er is een actief verenigingsleven en een buurtsuper. De bewoners zijn behulpzaam, zoals blijkt uit een review: 'Helpen elkaar als het nodig is.' De buurt scoort een 8,38 uit 1 beoordeling.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op 39 meter afstand zit een SPAR voor dagelijkse boodschappen. Basisschool 't Rendal is op 242 meter. Ook een kinderdagverblijf en restaurant zijn op loopafstand. Voor een huisarts of voortgezet onderwijs moet je naar Someren, op ongeveer 4,4 km.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 621 m², ruim voor een woning van 66 m². Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit. De exacte indeling is niet bekend, maar het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt.

Wat is de bereikbaarheid van Lierop?

Lierop ligt in de gemeente Someren, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in Someren of Asten. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool 't Rendal zit op 242 meter lopen. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Diamant (3,8 km) en De Horizon (4,1 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Varendonck College in Asten (4,2 km).

Aangeboden door
Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Someren een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Someren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Aslan dede
Gezin · 2-onder-1-kap
Blank Water03-06-2024
Een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt

Well gezellig veer vrienden gezellige buuren

8.4
Nellie balvers
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Lierop centrum03-12-2023
Helpen elkaar als het nodig is

De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen

Statistieken van Someren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,0k15-25
5,0k25-45
5,6k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland88%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €458.956€454.400
Koop per m² €3.641
Huurprijs €1.371 p/m€1.373 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²20%
120-159 m²28%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197033%
1970-199040%
1990-201012%
Energielabels
A+9%
A32%
B20%
C23%
D3%
E7%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

van Dongenstraat 2, Lierop

SPAR
Offermansstraat 2
39m
SPAR express
Rijksweg A67
3176m
SPAR
Beekstraat 31
3742m
Jumbo
Speelheuvelstraat 5
4243m
Albert Heijn
Postelstraat 39
4541m
PLUS
Burg. Ruttenplein 4
4608m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
4646m
Albert Heijn
Burg Frenckenstraat 14
4824m
Lidl
Kerkstraat 30
4963m
Aldi
Julianastraat 50
4985m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1940
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied80,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appvan Dongenstraat 2, Lierop
Bekijk