Vrijstaande woning te koop: Bosrandweg 5RE6, Someren
KopenSomerenVrijstaande woningenBosrandweg 5RE6

Bosrandweg 5RE6

Somerense Heide, Someren

€ 299.950
Buurt Somerense Heide, SomerenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Somerense Heide

Deze recreatiewoning aan de Bosrandweg 5RE6 in Someren is een stek waar je helemaal tot rust komt. Met 411 m² grond en een bouwjaar van 2023 is het een nieuwbouwwoning die direct bewoond kan worden. De woning wordt aangeboden voor €299.950, een prijs die marktconform is voor woningen in Someren.

De buurt Somerense Heide

Somerense Heide is een rustige buurt met veel groen. De omgevingsadressendichtheid is laag (39), wat betekent dat je hier echt in de natuur woont. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (84%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een buurt met veel ruimte en weinig drukte. Bekijk ook de buurt Somerense Heide voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 3,7 km afstand. Basisscholen zoals BS LeerRijk (3,3 km) en Basisschool de Diamant (3,6 km) zijn goed bereikbaar. Het Varendonck College Someren (4,0 km) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Someren zorgt voor een goede infrastructuur.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 299.950
Prijs per m²€ 3.749

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Perceeloppervlakte85.756 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2022

Veelgestelde vragen

Over Bosrandweg 5RE6, Someren

Is €299.950 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €299.950 is marktconform voor een recreatiewoning van 411 m² grond en bouwjaar 2023 in Someren. De prijs is in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Houd er rekening mee dat de woning als recreatiewoning bestemd is, wat invloed kan hebben op de financieringsmogelijkheden.

Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in een rustige, bosrijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 3,7 km, een basisschool op 2,1 km en een restaurant op 2,0 km. Het treinstation is op 8,5 km afstand. Het is een plek voor wie van rust en natuur houdt.

Is deze woning geschikt als permanente woning?

De woning is geregistreerd als recreatiewoning. Of je er permanent kunt wonen, hangt af van de bestemmingsplanregels van de gemeente Someren.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 2023, dus het is een nieuwbouwwoning. Je kunt verwachten dat alles in nieuwstaat verkeert, van de installaties tot de afwerking. Er is geen onderhoud aan de woning nodig op korte termijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand, zoals BS LeerRijk (3,3 km) en Basisschool de Diamant (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Varendonck College Someren op 4,0 km. De afstanden zijn goed te doen met de auto of fiets.

Hoe is de veiligheid in Somerense Heide?

De buurt is zeer rustig met een laag aantal misdrijven (8 in totaal). De omgevingsadressendichtheid is laag (39), wat bijdraagt aan een veilig en stil woonklimaat. Het is een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust.

Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Someren een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Someren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Aslan dede
Gezin · 2-onder-1-kap
Blank Water03-06-2024
Een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt

Well gezellig veer vrienden gezellige buuren

8.4
Nellie balvers
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Lierop centrum03-12-2023
Helpen elkaar als het nodig is

De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen

Statistieken van Someren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,0k15-25
5,0k25-45
5,6k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland88%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €488.344€504.000
Koop per m² €3.595
Huurprijs €1.371 p/m€1.373 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²20%
120-159 m²28%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop67%
Te huur33%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197033%
1970-199033%
1990-201017%
Energielabels
A+9%
A32%
B20%
C23%
D3%
E7%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bosrandweg 5RE6, Someren

Albert Heijn
Postelstraat 39
3408m
Jumbo
Speelheuvelstraat 5
3421m
Lidl
Kerkstraat 30
3703m
Albert Heijn
Kerkstraat 30d
3722m
SPAR
Offermansstraat 2
4312m
SPAR
Pastoor Thijssenlaan 1a
4990m
Albert Heijn
Kapelstraat 69
5765m
SPAR express
Rijksweg A67
6151m
PLUS
Burg. Ruttenplein 4
6238m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
6250m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand34 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand160 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosrandweg 5RE6, Someren
Bekijk