Het Hoekske, Loon op Zand
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de van Haestrechtstraat in Kaatsheuvel ademt de sfeer van een vrijstaand landhuis, met een gigantisch perceel van maar liefst 8997 m². Het bouwjaar 1960 en energielabel E geven aan dat er kansen liggen voor wie wil verduurzamen. Met 136 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €160.000 is dit een opvallend scherpe prijs voor een woning met zoveel grond. Ter vergelijking: andere twee onder een kapwoningen in Loon op Zand zijn vaak duurder.
Het Hoekske is een rustige, groene buurt met 295 inwoners. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Het Hoekske heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, ruime omgeving.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn op 1,5 km afstand, of bij PLUS of Jumbo, allemaal op loopafstand. Kinderen gaan naar RK Basisschool De Vaert, op 1,1 km, of naar een van de andere basisscholen in de buurt. De gemeente Loon op Zand biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,7 km en een restaurant op 900 meter. Het is een plek waar je de auto pakt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook rustig kunt wandelen in het park op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Zande Makelaardij Waalwijk op Funda aangeboden.
Details van deze woning
van Haestrechtstraat 24-104, Kaatsheuvel
Gegevens uit Het Hoekske
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over van Haestrechtstraat 24-104, Kaatsheuvel
De woning aan van Haestrechtstraat 24-104 in Kaatsheuvel heeft energielabel E.
Ja, de prijs is opvallend laag voor een twee-onder-één-kapwoning met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 8997 m². In de buurt Het Hoekske zijn de meeste woningen eengezinswoningen en koopwoningen, maar de vraagprijs van deze woning is aanzienlijk lager dan gemiddeld. Het energielabel E kan wel hogere stookkosten betekenen, wat de prijs mogelijk drukt.
Het perceel is maar liefst 8997 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder goed geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. Je kunt later investeren in verduurzaming, zoals dubbel glas of zonnepanelen, om het label te verbeteren.
Kaatsheuvel ligt in de gemeente Loon op Zand, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (279), wat past bij een rustige woonwijk. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je op 1,5 tot 2 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool De Vaert op 1,1 km. Andere opties zijn Juliana v Stolbergschool (2 km) en Basisschool Pater van der Geld (2,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,9 km afstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1960. Met 136 m² woonoppervlak en een groot perceel biedt het veel ruimte. Het energielabel is E. De woning wordt aangeboden als koopwoning en is niet onderdeel van een VvE.
6 woningen in de buurt Het Hoekske
