van Haestrechtstraat 24-524

Ja, de vraagprijs van €129.500 is opvallend laag voor een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 8997 m². De woning is uit 1960 en heeft 136 m² woonoppervlak. De lage prijs weerspiegelt waarschijnlijk de staat van de woning, die mogelijk modernisering nodig heeft. Het is een kans voor wie bereid is te investeren in opknapwerk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,3 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto. De buurt is niet sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), wat past bij het rustige karakter. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Kaatsheuvel heeft wel busverbindingen naar omliggende plaatsen.

Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak niet meer van deze tijd. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de exacte kosten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool De Vaert ligt op 1,1 km, Juliana v Stolbergschool op 2 km en Basisschool Pater van der Geld op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,9 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.

Het perceel is maar liefst 8997 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en eventuele vergunningen voor bouwwerken. De grond is een groot pluspunt van deze woning.

Het Hoekske is een rustige, groene buurt met 295 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen (45%) of stellen zonder kinderen (45%). De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig en er is weinig criminaliteit (58 misdrijven in totaal).