Het Hoekske, Loon op Zand
Bekijk buurtDeze woning aan de van Haestrechtstraat in Kaatsheuvel is een echte verrassing. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 8997 m² biedt het ongekende mogelijkheden. Het bouwjaar 1960 en energielabel D geven aan dat er nog wat te verbeteren valt, maar de basis is solide. De prijs van €125.000 is aan de lage kant voor een woning met zoveel grond, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Loon op Zand.
De woning ligt in de buurt Het Hoekske, een kleine woonwijk met zo'n 295 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen (97%) en een hoog percentage koopwoningen (87%). De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de huishoudens zijn gemiddeld 2,5 personen groot. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, rustige buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij PLUS en Jumbo op ongeveer 1,8 km. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals RK Basisschool De Vaert op 1,1 km en Juliana v Stolbergschool op 2 km. Ook een kinderdagverblijf vind je op 1,7 km. De gemeente Loon op Zand biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,9 km en een park op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Select Vakantievastgoed op Funda en Pararius.
Details van deze woning
van Haestrechtstraat 24-452, Kaatsheuvel
Gegevens uit Het Hoekske
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over van Haestrechtstraat 24-452, Kaatsheuvel
De woning aan van Haestrechtstraat 24-452 in Kaatsheuvel heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €125.000 is opvallend laag voor een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 8997 m². Ter vergelijking: in de buurt Het Hoekske ligt het percentage koopwoningen op 87%, wat duidt op een stabiele markt. De lage prijs kan te maken hebben met de staat van de woning (bouwjaar 1960, energielabel D) of de ligging op een recreatiepark.
De woning ligt in Kaatsheuvel, in de buurt Het Hoekske. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 13,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (279 adressen per km²), wat past bij een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand (ca. 1,6-1,9 km).
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het is aan te raden om te investeren in isolatie of andere energiebesparende maatregelen om het comfort te verhogen en de kosten te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool De Vaert op 1,1 km. Ook Juliana v Stolbergschool (2 km) en Basisschool Pater van der Geld (2,1 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,9 km afstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlak van 136 m² en staat op een enorm perceel van 8997 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een woning in deze prijsklasse. Het is een koopwoning, geen huurwoning of recreatiewoning.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 58 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang (295 inwoners). De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen, wat vaak samengaat met een stabiele sociale omgeving.
6 woningen in de buurt Het Hoekske
