Het Hoekske, Loon op Zand
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de van Haestrechtstraat in Kaatsheuvel biedt een bijzondere combinatie van een woning uit 1960 en een enorm perceel van maar liefst 8997 m². Het is een plek waar je echt tot rust komt, midden in de natuur. De woning heeft 136 m² woonoppervlak en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €249.900 is dit een scherpe optie, zeker gezien de prijzen van twee onder een kapwoningen in Loon op Zand.
Het Hoekske is een kleine, rustige buurt met 295 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en waar de sfeer dorps en gemoedelijk is. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen (97%), en 87% is koop. De buurt Het Hoekske is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 279 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 1,6 km) of PLUS (1,8 km). Voor de kinderen is RK Basisschool De Vaert op 1,1 km lopen, en Juliana v Stolbergschool op 2 km. De gemeente Loon op Zand biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 900 m en een park op 1,4 km. Het is een plek waar je de auto pakt voor de dagelijkse boodschappen, maar waar de rust van het buitengebied altijd dichtbij is.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LXRY Property op Funda aangeboden.
Details van deze woning
van Haestrechtstraat 24K429, Kaatsheuvel
Gegevens uit Het Hoekske
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over van Haestrechtstraat 24K429, Kaatsheuvel
De vraagprijs van €249.900 is aan de lage kant voor een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 8997 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder. Het is een scherpe prijs, maar let op: de woning is uit 1960 en zal mogelijk onderhoud vergen. De prijs is marktconform voor de buurt Het Hoekske, waar de woningvoorraad voor 87% uit koopwoningen bestaat.
Het perceel is maar liefst 8997 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De woning staat in een niet-stedelijk gebied, dus je hebt veel privacy en rust.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlak van 136 m². De exacte staat is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om bij bezichtiging te letten op isolatie, dak, en installaties. Er is geen energielabel vermeld, dus vraag dit na bij de makelaar. De woning wordt aangeboden via LXRY Property op Funda.
De woning ligt in Kaatsheuvel, in de gemeente Loon op Zand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (279 adressen per km²), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 1,6 tot 1,9 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool De Vaert op 1,1 km. Andere scholen zoals Juliana v Stolbergschool (2 km) en Basisschool Pater van der Geld (2,1 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,9 km.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. In de gemeente Loon op Zand zijn meerdere van dit type woningen te vinden, vaak met ruime percelen.
6 woningen in de buurt Het Hoekske
