Van Lennepstraat 19

De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Heerlen. De woning heeft een groot perceel van 505 m², maar het energielabel F betekent dat er hoge stookkosten te verwachten zijn. Het bouwjaar 1950 kan ook onderhoud met zich meebrengen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Molenbergpark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is op twee minuten lopen.

Het treinstation van Heerlen ligt op 1,9 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrijeschool Helianthus (194 meter) en Broederschool (233 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Bernardinuscollege op ongeveer 750 meter.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. Je kunt verwachten dat de energierekening aanzienlijk hoger is dan bij een woning met een beter label.

Het perceel is 505 vierkante meter, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar er is voldoende ruimte voor een terras, gazon en mogelijk een schuur.

In de gegevens wordt geen garage genoemd. De straat heeft waarschijnlijk parkeergelegenheid, maar dit is niet gespecificeerd in de advertentie.