Veldbeemd 12
Rietgras en omgeving, Koggenland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning aan het water
Aan een rustige weg, pal aan het vaarwater, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2007 in de buurt Rietgras en omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 665.000 euro is de prijs per vierkante meter 4.650 euro, wat voor twee onder een kapwoningen in Koggenland aan de hoge kant is.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Rietgras en omgeving
Met 930 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Het is een hele gezellige buurt, heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal." Een ander noemt het "Goed hoor, met de buren niet veel contact maar wel gezellig." De buurt Rietgras en omgeving heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 563 meter en de Lidl op 644 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool de Ieveling en De Sprankeling zitten op ongeveer 650 meter. De huisartsenpraktijk De Goorn is op 332 meter. Buslijn 128 stopt op 367 meter bij de halte De Goorn, Zuid Spierdijkerweg. Het treinstation Obdam ligt op 6,2 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer van 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelzaak op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldbeemd 12, De Goorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 665.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.650 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 143 vierkante meter die de makelaar opgeeft. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2007 met een perceel van 270 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 579 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een inpandige garage. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen meting ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 563 meter en de Lidl op 644 meter. Basisschool de Ieveling en De Sprankeling zitten op ongeveer 650 meter. De huisartsenpraktijk De Goorn is op 332 meter. Buslijn 128 stopt op 367 meter bij de halte De Goorn, Zuid Spierdijkerweg. Het treinstation Obdam ligt op 6,2 kilometer.
Hoe is de buurt Rietgras en omgeving?
De buurt heeft 930 inwoners, waarvan 54 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woninggegevens, zoals kamers, oppervlakte en tuin, staan wel in de advertentie.
