Centrumschil-Noord, Zeist
Bekijk buurtDeze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Veldheimlaan in Zeist ademt de sfeer van de jaren twintig, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 140 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 475 vierkante meter is er volop ruimte. De huurprijs van €4.800 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €3.167, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijkbaar aanbod in de twee onder een kapwoningen in Zeist laat zien dat dit een bijzondere woning is.
De woning ligt in de buurt Centrumschil-Noord, een buurt met ruim 5.000 inwoners. Het is een gemengde buurt: 37% van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 35% gezinnen met kinderen zijn. De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met een stevige groep 45-plussers. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, diverse omgeving.
In de ochtend zie je kinderen naar De Damiaanschool fietsen, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is de Lidl twee straten verder, en de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo en Hoogvliet zijn binnen tien minuten te bereiken. Het centrum van Zeist, met restaurants en de bibliotheek, ligt op loopafstand. De gemeente Zeist biedt een rijke omgeving met parken en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regio Vastgoedbeheer op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Veldheimlaan 43, Zeist
De huurprijs ligt 52% boven het gemiddelde van €3.167 voor huurwoningen in de buurt. Het is een ruime twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel en energielabel A, wat het hogere prijspunt kan verklaren. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte en het lage energieverbruik.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De woning is dus niet direct naast het spoor, maar het station is wel goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Damiaanschool ligt op 304 meter, CBS Ichthus op 697 meter en CBS De Hoeksteen op 714 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 kilometer afstand. Voor gezinnen met kinderen is dit een praktische buurt.
De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2793 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de buurt zijn. Het is geen rustige landelijke omgeving, maar een levendige wijk met alles binnen handbereik.
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €3.167 per maand, met een mediaan van €2.750. De prijzen variëren van €2.750 tot €4.000. Deze woning zit met €4.800 boven dat maximum, wat het een uitzonderlijk aanbod maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.179 | €428.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.828 | – |
| Huurprijs | €3.167 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.908 | €667.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.497 | – |
| Huurprijs | €2.515 p/m | €2.385 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €954.572 | €785.893 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.623 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.694 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Veldheimlaan 43, Zeist
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
