Jansveld 25
Domplein Neude Janskerkhof, Utrecht
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Utrechtse binnenstad
Dit appartement aan het Jansveld ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht, waar grachten, kerken en gezellige pleinen de sfeer bepalen. Met 251 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruim aanbod, zeker voor een binnenstad. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de indrukwekkende afmetingen. Met een huurprijs van €4.100 per maand ligt de prijs flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de meeste huurwoningen rond de €2.037 zitten. Het is dan ook een woning voor wie op zoek is naar ruimte en luxe op een unieke locatie. Vergelijk je dit met andere appartementen in Utrecht, dan is dit aanbod duidelijk aan de hoge kant.
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is het kloppende hart van Utrecht, met monumentale panden en levendige pleinen. Het is een buurt die vooral wordt bewoond door jongeren en alleenstaanden: maar liefst 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is bruisend, met veel restaurants en cafés op loopafstand. Een groot deel van de woningen in de buurt is een huurwoning, en de meeste zijn appartementen. Het is een plek waar je midden in het leven staat, met alles wat de stad te bieden heeft om de hoek.
Leven in de straat
Het Jansveld ligt op een steenworp afstand van de Neude, een van de bekendste pleinen van Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 90 meter, of bij de Boon's Markt op 258 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Koorschool Utrecht op 328 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 484 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar de School aan de Singel op 405 meter. Het is een buurt waar alles dichtbij is, en waar je je auto gerust kunt laten staan. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur, uitgaan en recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Trust Vastgoedbeheer op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder bouwjaar, maar de overige gegevens zijn volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jansveld 25, Utrecht
Waarom is de huurprijs zo hoog in vergelijking met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €4.100 ligt 101 procent boven het buurtgemiddelde van €2.037. Dat komt vooral doordat deze woning met 251 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat ongeveer 84 vierkante meter meet. De prijs per vierkante meter is met €16,33 juist lager dan het buurtgemiddelde van €26,91. Het is dus een woning die veel ruimte biedt voor een relatief gunstige prijs per vierkante meter.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A+++. Dat is het meest zuinige label dat er bestaat. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat je kunt rekenen op een lage energierekening.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 251 vierkante meter. Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat ongeveer 84 vierkante meter meet. Deze woning biedt daarmee veel ruimte, wat ook terug te zien is in de huurprijs. Het is een van de grootste huurwoningen die op dit moment in de buurt wordt aangeboden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 90 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 201 meter en Boon's Markt op 258 meter. Ook is er een AH to go op 489 meter en een SPAR op 516 meter. Je hoeft dus nooit ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. Het station biedt verbindingen naar het hele land. De afstand is gemeten in een rechte lijn, dus de daadwerkelijke looproute kan iets langer zijn.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het bouwjaar staat dus niet in de advertentie. De overige gegevens, zoals het adres, de oppervlakte en het energielabel, zijn wel vermeld.
Statistieken van Domplein Neude Janskerkhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €860.938 | €772.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.866 | – |
| Huurprijs | €2.037 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €751.254 | €630.958 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.058 | – |
| Huurprijs | €2.053 p/m | €2.037 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.613 | €548.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.533 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jansveld 25, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
