Vechtzoom-zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze ruime tussenwoning aan de Vitóriadreef in Utrecht biedt een woonoppervlak van 126 m², flink groter dan het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een perceel van 102 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. De huurprijs van €3.250 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Vechtzoom-zuid is een stedelijke wijk met ruim 5.300 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.170 adressen per km²). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop." De buurt kent een mix van huishoudens, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of de Hoogvliet twee straten verder. Ook een AH XL en Dirk zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals KBS Marcus (op loopafstand) en KBS Wijzer aan de Vecht (twee straten verder). Het station ligt op drie kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123wonen Leiden, 123Wonen de Verhuurmakelaar op Funda en 123Wonen Utrecht op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vitóriadreef 21, Utrecht
De huurprijs van €3.250 ligt 134% boven het buurtgemiddelde van €1.387. Dat is fors hoger, maar de woning is met 126 m² ook 157% groter dan het gemiddelde in de buurt (49 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar op basis van oppervlakte en bouwjaar is het een premium woning.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.
In de buurt zijn 233 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt: "De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl, Hoogvliet en AH XL. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
De woning heeft een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 102 m². Het bouwjaar is 2016.
123wonen Leiden heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.667 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.144 | – |
| Huurprijs | €2.376 p/m | €2.895 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Ik ben slachtoffer roofoverval bij bushaltes morgen vroeg toen moet ik twee operatie gehad
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.209 | €349.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.181 | – |
| Huurprijs | €1.680 p/m | €1.753 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vitóriadreef 21, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
