Een huis met ruimte om je heen
Aan de Velswijkweg in Zelhem stond een twee-onder-één-kapwoning uit 1958, te huur voor 790 euro per maand. Met een woonoppervlak van 86 vierkante meter en een perceel van maar liefst 1090 vierkante meter, is dit een huis waar je buiten net zoveel ruimte hebt als binnen. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Bronckhorst was de prijs marktconform. Deze woning staat sinds 11 november 2026 niet meer online.
Leven in Velswijk
Velswijk is een kleine buurt met 285 inwoners, waar het aandeel gezinnen met kinderen opvallend is. De buurt Velswijk heeft een gemiddelde score van 7,25 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Noaberschap aan mijn hoela", terwijl een ander aangeeft: "Is enorm tegen gevallen." De sfeer is er dus niet voor iedereen, maar de rust en ruimte zijn er zeker. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, wat betekent dat huur hier een uitzondering is.
Dagelijkse dingen
Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de Aldi iets verderop. De St. Bernardusschool ligt op ruim twee kilometer, en ook de Cbs 't Loo is dichtbij. De gemeente Bronckhorst staat bekend om zijn landelijke karakter, dus verwacht geen drukke stadsstraten maar juist ruimte en groen om je heen.
Over de aanbieder
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuisindeachterhoek.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Velswijkweg 24, Zelhem
Was 790 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 790 euro per maand was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze omgeving. Met 86 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1090 vierkante meter krijg je veel buitenruimte voor je geld. Het energielabel B helpt ook om de maandlasten redelijk te houden. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1090 vierkante meter, wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat betekent veel tuin, mogelijkheden voor een schuur of gewoon lekker buiten zitten. De woning zelf is 86 vierkante meter, dus de buitenruimte is bijna dertien keer zo groot als het woonoppervlak. Een unieke kans voor wie van buitenruimte hield.
Hoe is het gesteld met de buurt Velswijk?
Velswijk is een kleine buurt met 285 inwoners, waar veel gezinnen met kinderen wonen. Ongeveer 35 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,25, al zijn de meningen verdeeld. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je elkaar kent.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 2,8 kilometer afstand, en de Aldi zit op 3 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van 3,5 kilometer, zoals de St. Bernardusschool en Cbs 't Loo. Het is dus even fietsen voor boodschappen of school, maar alles is goed bereikbaar.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor de trein eerst naar het station moet fietsen of met de auto moet gaan. In de buurt zelf is het vooral een auto-omgeving, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed.
