Dr Huber Noodtstraat 40
Stadscentrum - noord, Doetinchem
BuurtEen ruim appartement in het centrum van Doetinchem
Dit appartement aan de Dr Huber Noodtstraat 40 ligt in het hart van Doetinchem, in de buurt Stadscentrum - noord. Met 257 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruim aanbod, 44 procent groter dan het buurtgemiddelde van 178 vierkante meter. Het appartement uit 1924 heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 1050 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Doetinchem.
De buurt Stadscentrum - noord
De buurt Stadscentrum - noord is een levendige centrumwijk met 1170 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 37 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De sfeer is stedelijk en gemêleerd, met een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Aldi ligt naast de deur, en Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit. Ook scholen zijn dichtbij: CBS De Haven en Montessori Basisschool De Pas liggen op loopafstand, net als het Rietveld Lyceum en het Ludger College voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Doetinchem heeft verder alle voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars op Funda. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr Huber Noodtstraat 40, Doetinchem
Is 1050 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1050 euro per maand zit dit appartement boven het buurtgemiddelde van 958 euro voor huurwoningen. Daar staat wel een flink groter oppervlak tegenover: 257 vierkante meter tegenover gemiddeld 178 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer 4,09 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4,63 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar het woonoppervlak is ook uitzonderlijk groot.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar het is wel een sterke indicatie dat de energierekening meevalt.
Hoe groot is dit appartement echt?
Het woonoppervlak is 257 vierkante meter, wat 44 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 178 vierkante meter. Dat is een aanzienlijk verschil. De oppervlakte is wel een van de grootste in de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niet alles over deze specifieke woning. De vraag naar huurwoningen in het centrum van Doetinchem is redelijk, met 11 woningen die de afgelopen periode zijn verhuurd. Het is een actieve markt, maar niet extreem snel.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. De Aldi ligt op 166 meter, Albert Heijn op 240 meter en Lidl op 247 meter. Ook scholen zijn dichtbij: CBS De Haven op 596 meter en het Rietveld Lyceum op 593 meter. Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,4 kilometer. Alles is dus op loopafstand bereikbaar.
Wat voor buurt is Stadscentrum - noord?
Stadscentrum - noord is een centrumwijk met 1170 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ook wonen er relatief veel ouderen: 37 procent is 65 jaar of ouder. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
