Elst Centrum, Rhenen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Verbindingsweg in Elst Ut ademt de sfeer van een dorpse buurt: rustig, groen en met een fijn dorpsgevoel. Het ruime perceel van 830 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin, terras of speelplek. De woning uit 1973 heeft een woonoppervlak van 98 m² en is daarmee compacter dan veel andere woningen in de buurt. Met een vraagprijs van €635.000 ligt de prijs boven het buurtgemiddelde van €551.667, maar dat is te verklaren door het royale perceel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rhenen.
Elst Centrum is een dorpse wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." De buurt is conservatief en religieus, maar dat draagt bij aan de saamhorigheid. De omgevingsadressendichtheid is laag (550 adressen per km²), wat past bij het rustige karakter. Lees meer over de buurt Elst Centrum.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt (om de hoek, op 746 meter). Voor de kinderen is er de School Met De Bijbel Het Visnet (658 meter) of Daltonschool Elst (725 meter), beide op loopafstand. De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of de Jumbo, die iets verderop zit. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Rhenen biedt een landelijke omgeving met veel natuur. Bekijk de gemeente Rhenen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars Veenendaal aangeboden.
Details van deze woning
Verbindingsweg 33, Elst Ut
Goed · 1 bewoner
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Gegevens uit Elst Centrum
Gegevens uit Elst Centrum
7 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Verbindingsweg 33, Elst Ut
De vraagprijs ligt 15% boven het gemiddelde van beschikbare koopwoningen in de buurt (€551.667). De woning heeft echter een ruim perceel van 830 m², wat uitzonderlijk is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €629.778, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning met een groot perceel.
De buurt wordt omschreven als rustig en dorps, met een hechte gemeenschap. Een bewoner noemt het 'relatief conservatief en religieus'. Het dorpsgevoel kan soms beklemmend zijn, maar de rust wordt gewaardeerd. De buurt heeft veel eengezinswoningen (95%) en een laag criminaliteitscijfer (52 misdrijven).
De woning ligt in een dorpse omgeving. Het treinstation is 6 km verderop, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of fiets. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld is druk, zoals een bewoner aangeeft. De Rijn zorgt dat alleen het noorden goed bereikbaar is.
Ja, op loopafstand vind je de Albert Heijn (746 meter) en twee basisscholen: School Met De Bijbel Het Visnet (658 meter) en Daltonschool Elst (725 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (4,9 km). Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij (0,7 km).
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B.
Het perceel is 830 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een terras, een moestuin of een speelplek voor kinderen. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 98 m².
6 woningen in de buurt Elst Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-62f90244.webp)
-23fa794b.webp)
-51b79719.webp)
-67b509fa.webp)
-690a0058.webp)
