Vinkenbaan 4
Neethofbuurt, Velsen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Zuid
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 staat in de Neethofbuurt, een buurt met een mix van oudere huizen en groen. Met een vraagprijs van 1.225.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Velsen. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 333 vierkante meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden zonder aanvullende details over kamers of installaties.
De Neethofbuurt
Met 935 inwoners is de Neethofbuurt een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Neethofbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "Gezellige buurt aan het park" en waardeert de karakteristieke huizen uit begin 1900.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt, die op 172 meter afstand ligt, of bij de Albert Heijn op ruim een kilometer. De Brederode Daltonschool zit op 62 meter, en de huisartsenpraktijk Santpoort-Zuid is op 170 meter. Het treinstation Santpoort Zuid ligt op 124 meter, en bushalte Santpoort-Zuid, Station met lijn 481 is op 90 meter. De gemeente Velsen biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jouw Huismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vinkenbaan 4, Santpoort-Zuid
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.225.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG. Dat komt neer op 8.627 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Velsen, maar de woning heeft wel een karakteristiek bouwjaar uit 1920.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 333 vierkante meter. Meer specifieke indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning veel energie verbruikt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens van de makelaar bekend.
Hoe is de buurt Neethofbuurt?
De Neethofbuurt heeft 935 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "Gezellige buurt aan het park" en waardeert de huizen uit begin 1900.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 172 meter, en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. De Brederode Daltonschool zit op 62 meter, en de huisartsenpraktijk Santpoort-Zuid is op 170 meter. Het treinstation Santpoort Zuid ligt op 124 meter, en bushalte Santpoort-Zuid, Station met lijn 481 is op 90 meter. De apotheek is op 1,4 kilometer in Haarlem.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Jouw Huismakelaar vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van de woning of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon. Deze details staan niet in de advertentie.
