Verkocht onder voorbehoud
Sprundel, Rucphen
Bekijk buurtDeze woning uit 2018 staat in een rustige straat in Sprundel, een dorp in de gemeente Rucphen. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² is het een flink huis, gebouwd met een modern energielabel A. De vraagprijs van €625.000 ligt onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Rucphen, wat het een scherpe optie maakt.
Sprundel is een dorp waar het rustig wonen is. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Lekker rustig, ieder leeft zijn eigen wereldje." De buurt telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 92% van de woningen is eengezinswoning, en twee derde is koop. De buurt Sprundel heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die op loopafstand zit. Ook een Dirk, Jumbo en Aldi zijn binnen een paar minuten fietsen te vinden. Kindcentrum Vinkenbos, een basisschool, ligt om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Munnikenheide College op zo'n 1,7 km. De gemeente Rucphen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, beide dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vissenberg 12A, Sprundel
Goed · 1 bewoner
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
Gegevens uit Sprundel
Gegevens uit Sprundel
10 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Vissenberg 12A, Sprundel
De vraagprijs van €625.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€545.680) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€679.321). De woning is relatief nieuw (2018) en heeft energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning van 176 m² in Sprundel.
Sprundel is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de rust, al is er weinig winkelaanbod in de directe omgeving. De Coop is dichtbij, maar voor uitgebreidere boodschappen moet je naar omliggende dorpen. Het is een veilige buurt met lage criminaliteitscijfers.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag, al zijn exacte bedragen niet te geven. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen ook label A, dus dit is een goede score.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum Vinkenbos ligt op 623 meter, Basisschool Heilinde op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs is Munnikenheide College op 1,7 km de dichtstbijzijnde optie.
Een woning uit 2018 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of isolatie is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het reguliere onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud blijft uiteraard nodig.
6 woningen in de buurt Sprundel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
