Sprundel, Rucphen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2010 staat in een rustige straat in Sprundel. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 107 m² is het een fijne woning voor wie van een opgeruimde, moderne indeling houdt. De woning is gebouwd in 2010, dus je hebt een relatief nieuw huis met een goede isolatie en een energielabel A. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een woning van dit type en deze grootte in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rucphen.
Sprundel is een dorp in de gemeente Rucphen, met zo'n 3900 inwoners. Het is er lekker rustig, zoals een bewoner zegt: "Ieder leeft zijn eigen wereldje." Wel wordt opgemerkt dat er bijna geen winkels zijn, maar de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek doen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die twee straten verder zit. Ook de Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum Vinkenbos om de hoek, en Basisschool Heilinde op tien minuten lopen. Het Munnikenheide College voor voortgezet onderwijs is iets verder, maar goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 6,4 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lodewijks - van Ginneken Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Thornerstraat 11, Sprundel
Goed · 1 bewoner
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
Gegevens uit Sprundel
Gegevens uit Sprundel
10 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Thornerstraat 11, Sprundel
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €517.475 in de buurt. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €522.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 107 m² is de prijs per m² ongeveer €3.438, wat lager is dan het gemiddelde van €3.966 per m² in de buurt. Dat maakt de prijs scherp.
Sprundel is een rustig dorp met een gemiddelde beoordeling van 7,88 uit één review. Bewoners waarderen de rust, maar merken op dat er weinig winkels zijn. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt.
Op loopafstand vind je de Coop (118 m) voor dagelijkse boodschappen. Ook Dirk, Jumbo en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen. Kindcentrum Vinkenbos (basisonderwijs) zit om de hoek (301 m). Voor voortgezet onderwijs is Munnikenheide College op 2 km. Het treinstation is 6,4 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus dit is een goede score. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label draagt bij aan een lagere energierekening en een beter milieu.
Een woning uit 2010 is relatief nieuw, dus groot onderhoud zoals dak of cv-ketel is nog niet aan de orde. De bouwtechnische staat is over het algemeen goed. Wel is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van de installaties en het schilderwerk. De woning heeft een energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne voorzieningen.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €503.333, met een mediaan van €522.500. Er zijn de afgelopen tijd 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €517.475. De markt is dus redelijk actief, maar het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Sprundel
