Vondelstraat 30
Putten-Zuid-Oost, Putten
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in een groene buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Vondelstraat staat in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg en in een woonwijk. Met zes kamers en een vrijstaande stenen garage is het een huis waar je direct je eigen plek kunt vinden. De vraagprijs van €598.000 is marktconform voor de buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op €708.095 ligt. Ter vergelijking: de twee onder een kapwoningen in Putten hebben een eigen prijsdynamiek.
Een huis met karakter uit 1969
De woning uit 1969 heeft een woonoppervlak van 114 m² volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 413 m³. De achtertuin van 90 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, naast de voortuin. De woning heeft dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Putten-Zuid-Oost: een buurt met een gemengde bevolking
Met ruim 6.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar zowel gezinnen als ouderen hun plek vinden. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 38% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt Putten-Zuid-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel huizen uit de periode 1945-1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de omgeving
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool met de Bijbel De Akker ligt om de hoek, op nog geen 200 meter. De huisartspraktijk Weenink en Meulenaar zit op vijf minuten lopen, en de BENU Apotheek Da Costa op ongeveer tien minuten. De bushalte Putten, Calcariaweg met lijn 107 is op drie minuten lopen; het treinstation Putten ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Putten biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de data.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Geldersch Huys Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondelstraat 30, Putten
Hoe verhoudt de vraagprijs van €598.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €708.095. Het prijs-oordeel is marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn is met wat gangbaar is in deze buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.574, terwijl deze woning op €5.246 per m² komt op basis van de makelaarsopgave. De woning is met 114 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 413 m³. Er is een achtertuin van 90 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de exacte hoogte van je maandelijkse energierekening.
Hoe is de buurt Putten-Zuid-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt heeft ruim 6.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 25% van de bewoners is 65 jaar of ouder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 313 meter, de Jumbo op 717 meter en de Albert Heijn op 741 meter. Basisschool met de Bijbel De Akker zit op 192 meter. De huisartspraktijk Weenink en Meulenaar is op 579 meter en de BENU Apotheek Da Costa op 812 meter. De bushalte Putten, Calcariaweg met lijn 107 is op 347 meter. Het treinstation Putten ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Putten, Calcariaweg op 347 meter, waar buslijn 107 stopt. Op 511 meter ligt de halte Putten, Centrum met de lijnen 101, 107, 114 en 674. Het treinstation Putten ligt op 2,9 kilometer. In de gegevens staat niet vermeld welke bestemmingen je vanaf het station kunt bereiken.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. De achtertuin van 90 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. De voortuin grenst aan de straat. Deze ligging is volgens de makelaar een van de kenmerken van de woning.
