Vondelstraat 9-1

De vraagprijs van €985.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.984.000) en de mediaan (€1.550.000). De gemiddelde prijs per m² is €7.851, wat voor deze woning van 123 m² neerkomt op €8.008 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de royale tuin en het unieke woningtype maken de prijs marktconform.

Woningen in de Vondelparkbuurt-Midden worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De markt is hier actief, met 10 verkochte woningen in de recente periode.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 100% van de woningen label A, wat duidt op een zuinige woning. Omdat het bouwjaar 1886 is, kan het label afwijken; vraag de makelaar naar het exacte label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. De woning is dus niet direct naast een station, maar wel bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Cornelis Vrijschool (607 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (609 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 517 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, een zeldzaam type in Amsterdam. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 322 m² biedt het veel ruimte, inclusief een tuin. Het bouwjaar 1886 geeft de woning karakteristieke details.