Verkocht onder voorbehoud
Vondelparkbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 214 m² in de Vondelstraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met zijn hoge plafonds, grote ramen en authentieke details is het een woning met karakter. De prijs van €2.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
De buurt Vondelparkbuurt-Midden is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. Het is er rustig en groen, met het Vondelpark op loopafstand. De buurt telt 930 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (285) en huishoudens zonder kinderen (115). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een volwassen, stedelijke omgeving.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (182 m) of bij de Jumbo twee straten verder (283 m). Voor de kinderen is er de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op 470 m en het Huygens College voor voortgezet onderwijs op 380 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ter Haar Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vondelstraat 108A, Amsterdam
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Midden
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Midden
155 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Vondelstraat 108A, Amsterdam
De woning aan Vondelstraat 108A in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €2.850.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.984.000) en ook boven de maximale vraagprijs van €2.150.000. Wel is dit appartement met 214 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² (€13.318) is hoger dan het gemiddelde van €7.851, maar de woning is ook uitzonderlijk. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 9768), wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Het Vondelpark ligt op 100 meter, restaurants op 200 meter en een supermarkt op 182 meter. De auto is minder vanzelfsprekend in dit deel van Amsterdam.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. In de buurt heeft al het koopaanbod label A, dus dit appartement springt er negatief uit. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
In de Vondelparkbuurt-Midden worden woningen gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt. Dit appartement is al een tijdje te koop, maar dat kan komen door de hoge prijs of specifieke kenmerken.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er de Cornelis Vrijschool (470 m), Basisschool Het Museumkwartier (522 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (640 m). Voor voortgezet onderwijs is het Huygens College op 380 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 200 m. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Vondelparkbuurt-Midden is €7.851. Dit appartement heeft een prijs per m² van €13.318, wat fors hoger is. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs per m² van €16.400 (bij een gemiddelde oppervlakte van 121 m²). De hoge prijs per m² van dit appartement wordt deels verklaard door de grote oppervlakte.
6 woningen in de buurt Vondelparkbuurt-Midden
