Walvisbaai 8
Afrika, Purmerend
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Purmerend
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Walvisbaai 8 staat in de buurt Afrika, een rustige wijk in Purmerend. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 180 vierkante meter, biedt de woning vier kamers en drie slaapkamers. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €697.917. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Purmerend die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 2007 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 482 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 32 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een parkeerplaats en een Frans balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Afrika
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport." Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met veel scholen en ov-mogelijkheden. De buurt Afrika heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met relatief veel inwoners tussen 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Vomar net iets verder. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Koempoelan op 585 meter lopen, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 861 meter en Apotheek Weidevenne op 798 meter. De bushalte Purmerend, Karavaanstraat met lijn 308 is op 352 meter, en treinstation Purmerend Weidevenne ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op twee kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walvisbaai 8, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €697.917 in de buurt Afrika. De prijs per vierkante meter is €6.115, terwijl het buurtgemiddelde op €5.082 ligt. De woning is dus relatief duur geprijsd, maar dat zegt niets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 482 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 32 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een parkeerplaats en een Frans balkon.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is er te doen in de buurt Afrika?
De buurt Afrika heeft veel voorzieningen, zoals een bioscoop, ziekenhuis, bowlingbaan, zwembad, parkjes en speeltuinen. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Vomar en PLUS, en er zijn cafés en restaurants. Het winkelcentrum Weidevenne is dichtbij en het centrum van Purmerend is op ongeveer vijftien minuten fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Karavaanstraat op 352 meter, met buslijn 308. Ook halte Purmerend, Vurige Staart op 594 meter heeft meerdere lijnen, waaronder 100, 276, 305, 306, 308, 370, N06 en N07. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Koempoelan zit op 585 meter, Kuna Mondo op 602 meter en Oecumenische basisschool Kawama op 684 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Purmerend, op ongeveer 3,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport." Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met veel scholen en ov-mogelijkheden, maar ook "wel saai" volgens een derde bewoner.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €6.115, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 130 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.082 per vierkante meter. De woning is dus duurder per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
