Waterhoefweg 15
Omgeving Waterhoef, Oisterwijk
Bekijk buurtEen klassieke twee-onder-één-kapwoning in Oisterwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1962 staat in de buurt omg. Waterhoef, een rustige woonwijk in Oisterwijk. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 158 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van € 427.500 komt neer op € 3.851 per m², wat aan de hoge kant is voor twee onder een kapwoningen in Oisterwijk.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1962 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
De buurt omg. Waterhoef
Met ruim 2.500 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen". Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt". De buurt omg. Waterhoef zelf heeft geen eigen beoordelingen, maar de cijfers van de gemeente geven een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo of Lidl iets verderop. Basisschool De Tovervogel ligt op 443 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 2 kilometer. De bushalte Weverstraat met lijn 140 is op 139 meter, en treinstation Oisterwijk ligt op ongeveer een kilometer. Ook een apotheek is dichtbij, op 942 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elzen Winkelman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterhoefweg 15, Oisterwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 427.500 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1962 met een woonoppervlakte van 111 m². Dat komt neer op € 3.851 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft energielabel D en ligt in een rustige buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin of balkon is. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 158 m², maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1962. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt omg. Waterhoef zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een apotheek binnen handbereik. Albert Heijn ligt op 980 meter, basisschool De Tovervogel op 443 meter en de apotheek op 942 meter. Ook is er een treinstation op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oisterwijk, Weverstraat op 139 meter, met buslijn 140. Treinstation Oisterwijk ligt op ongeveer 1 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen". Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Omgeving Waterhoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Waterhoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oisterwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijn en goed wonen,met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen,een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is ,, Mensen die voor je klaar staan,en een supermarkt inde buurt maar t belangrijkste het is hier fijn wonen
Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!
Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.
De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit Het enige is is dat ze in de straat heel hard rijde
Statistieken van Oisterwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.854 | €627.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.234 | – |
| Huurprijs | €1.945 p/m | €2.132 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterhoefweg 15, Oisterwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
