Hoofddorp Floriande West, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Watervliet in Hoofddorp ademt rust en ruimte. Met 228 m² woonoppervlak en een perceel van 234 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2003 en voorzien van energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €1.000.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen: het oppervlak is 64% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer voor een vergelijking.
Floriande West is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (76% van de woningvoorraad) en vooral koopwoningen (75%). De buurt telt ruim 10.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners zijn overwegend positief: "Prima buurt met veel voorzieningen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellig" en voelt zich welkom. Enkele bewoners vinden het overdag wat uitgestorven. De gemiddelde beoordeling is een 7,84 op basis van vier reviews. De buurt Hoofddorp Floriande West biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Dirk, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: Montessorischool Floriande (twee straten verder) en Obs De Optimist (op loopafstand). Ook kinderdagverblijven zijn vlakbij. Boodschappen doe je bij de supermarkten in de buurt, en voor een avondje uit ben je zo in het centrum van Hoofddorp of in de gemeente Haarlemmermeer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keijser & Drieman NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Watervliet 84, Hoofddorp
De vraagprijs van €1.000.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €719.375. Dat is fors, maar de woning is met 228 m² ook 64% groter dan gemiddeld in de buurt (139 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.386, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.281 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
De woning heeft een woonoppervlak van 228 m² en een perceel van 234 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 139 m² meet. De precieze indeling (aantal kamers, verdiepingen) staat niet in de advertentie.
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A en 23,3% label A+ of hoger.
Floriande West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de gezelligheid. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,84. Er zijn voldoende winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Floriande (683 m) en Obs De Optimist (748 m). Ook supermarkten als Albert Heijn en Dirk zijn binnen 800 meter te vinden. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,8 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation (Hoofddorp) ligt op 6,7 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de bus of fiets ben je er wel. De buurt heeft goede uitvalswegen voor de auto.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Ik kwam hier in februari 2020 wonen en werd gelijk met open armen verwelkomt door allerlei straatinwoners, en de buurt is altijd gezellig en bijna iedereen is vrolijk
Uitgestorven overdag.
Wonen in een prima buurt is geweldig! Het is een rustige en veilige omgeving waar ik me echt thuis voel. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er heerst een gevoel van gemeenschap. Er zijn ook veel voorzieningen in de buurt, zoals parken, winkels en restaurants, die het leven gemakkelijk maken. Ik geniet echt van de vredige sfeer en de positieve energie die de buurt uitstraalt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €719.375 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.281 | – |
| Huurprijs | €2.145 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €620.462 | €561.411 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.922 | – |
| Huurprijs | €2.311 p/m | €2.269 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.928 | €559.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Watervliet 84, Hoofddorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
