Twee-onder-één-kap te koop: Weerijssingel 20, Breda
Verkocht onder voorbehoud
KopenBreda2-onder-1-kapwoningenWeerijssingel 20

Weerijssingel 20

Haagpoort, Breda

€ 585.000
Buurt Haagpoort, BredaBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ekoplaza op 301m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Weerijssingel

Deze woning uit 1933 ademt de sfeer van een oude Bredase buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is de prijs van €585.000 aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Breda.

De buurt Haagpoort

Haagpoort is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een levendige wijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit cijfers. De buurt Haagpoort kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Weerijs, een basisschool op twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is het Brederocollege HAVO tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 585.000
Prijs per m²€ 5.969
Woonoppervlakte98m²
Perceeloppervlakte170m²
Bouwjaar1933
EnergielabelE
GemeenteBreda

Locatie

Weerijssingel 20, Breda

Buurt statistieken

Gegevens uit Haagpoort

Inwoners2.170
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Haagpoort

Woningvoorraad1.041
Gem. WOZ-waarde€ 282.000
Koopwoningen33%
Huurwoningen67%

Supermarkten

42 binnen 5 km

Ekoplaza
Nieuwe Haagdijk 7
301m
Albert Heijn
Haagdijk 108
598m
Coop
Karnemelkstraat 13
766m

Scholen

69 binnen 5 km

Kbs De Weerijs
Basisonderwijs · 155 leerlingen
226m
Brederocollege HAVO
Speciaal onderwijs · 160 leerlingen
602m
Het Brederocollege VMBO
Speciaal onderwijs · 217 leerlingen
705m

Veelgestelde vragen

Over Weerijssingel 20, Breda

Welk energielabel heeft Weerijssingel 20?

De woning aan Weerijssingel 20 in Breda heeft energielabel E.

Is €585.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €585.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€535.917) en ook boven de mediaan (€537.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.539, terwijl deze woning uitkomt op €5.969 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het perceel van 170 m² is groter dan gemiddeld in de buurt.

Hoe is de buurt Haagpoort om in te wonen?

Haagpoort is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen (71%). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige wijk met voorzieningen dichtbij.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Haagpoort stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisschool Kbs De Weerijs (226 m) en het Brederocollege HAVO (602 m). Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs binnen tien minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Van der Sande Makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

Van der Sande Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Van der Sande Makelaars
vandersande.nl
Bekijk
Van der Sande Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Van der Sande Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Haagpoort

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWeerijssingel 20, Breda
Bekijk